近年居屋按揭贷款量随着楼价上升水涨船高，恒生银行（00011）更连续多年成为资助自置房屋按揭量的市占率龙头，资深零售银行界人士指，恒生的业务策略一直注重居屋市场，在人力资源调配上见优势，而且多年未有松懈，在居屋买家心中形成较易获得按揭批核的形象。

中原按揭经纪数据显示，○五年至今的资助自置房屋按揭市占率首三位，一直是滙丰、中银香港（02388）及恒生的囊中物，恒生从一二年至今更一直稳坐市场一哥，今年首十一个月市占率继续达到28.5%居首，共承做2,732宗，大幅抛离第二位的滙丰达7个百分点。

形象专业 买家受落

零售银行家指，恒生在居屋按揭市场一直表现积极，亦持续投放资源保持竞争力，例如过去在政府出售剩余居屋计划的拣楼现场，提供予客户的息率及礼券等任何优惠，均不会较同场其他银行逊色。

有按揭代理指出，恒生相当专注居屋市场，同时建立了其专业形象，坦言有不少居屋买家均认为向恒生申请按揭会较易获批，成为该行的优势。