金管局上周五再收緊樓宇按揭，惟眾發展商無懼辣招繼續推新盤近600伙。經絡按揭轉介行政總裁朱賀華表示，辣招對按揭市場有一定打擊，公司按揭申請宗數較農曆新年時已減少約3成，惟對未來市況仍樂觀，預期今年新取用按揭金額難突破去年水平。

　　朱賀華指出，現時與25至28家財務公司合作，相關業務佔公司收入僅為單位數，預料很快升至10%。首席分析師劉圓圓表示，銀行仍然是按揭市場主流，佔整體按揭市場約9成，預計新辣招後，轉向財務公司借入按揭貸款的買家會增加，令財務公司在按揭市場的佔比，由現時的1%提升0.1至0.2個百分點。

　　劉圓圓續稱，今年市場焦點仍會以細價單位為主，相信全年按揭金額會按年跌約10%，而按揭宗數跌幅則在單位數以內。她指出，雖然今年樓市存在加息及供應增加的隱憂，惟市場需求龐大，相信對按揭業務有一定支持。

　　王冬勝：按息仍平穩

　　展望本港樓價，她預計今年樓價不會下跌，將平穩發展。隨瞂下半年更多新盤推出，及市場逐漸消化收緊按揭的措施，相信下半年按揭市場會較上半年活躍。

　　此外，趑豐香港副主席王冬勝於北京表示，金管局收緊樓宇按揭對銀行按揭業務造成影響，惟相信按揭息率不會因此而上升，仍然可以保持平穩。