金管局上周五再收紧楼宇按揭，惟众发展商无惧辣招继续推新盘近600伙。经络按揭转介行政总裁朱贺华表示，辣招对按揭市场有一定打击，公司按揭申请宗数较农历新年时已减少约3成，惟对未来市况仍乐观，预期今年新取用按揭金额难突破去年水平。

　　朱贺华指出，现时与25至28家财务公司合作，相关业务占公司收入仅为单位数，预料很快升至10%。首席分析师刘圆圆表示，银行仍然是按揭市场主流，占整体按揭市场约9成，预计新辣招后，转向财务公司借入按揭贷款的买家会增加，令财务公司在按揭市场的占比，由现时的1%提升0.1至0.2个百分点。

　　刘圆圆续称，今年市场焦点仍会以细价单位为主，相信全年按揭金额会按年跌约10%，而按揭宗数跌幅则在单位数以内。她指出，虽然今年楼市存在加息及供应增加的隐忧，惟市场需求庞大，相信对按揭业务有一定支持。

　　王冬胜：按息仍平稳

　　展望本港楼价，她预计今年楼价不会下跌，将平稳发展。随瞂下半年更多新盘推出，及市场逐渐消化收紧按揭的措施，相信下半年按揭市场会较上半年活跃。

　　此外，趑丰香港副主席王冬胜於北京表示，金管局收紧楼宇按揭对银行按揭业务造成影响，惟相信按揭息率不会因此而上升，仍然可以保持平稳。