加辣并无打击一手楼市，反而令发展商加速散货步伐。本周为新辣招后首个周末，9个新盘掀起抢客大战，提供约600伙应市。昨日有4新盘发售，当中，长实（001）旗下红磡羊年头炮新盘悦目，推售108伙於开售后一个半钟即获全数认购，料套现8.6亿元。长实执行董事赵国雄表示，短期内将加推至少2成单位，而售价亦有上升空间。本报记者综合报道

　　赵国雄续指，对项目销情满意，市场反应理想亦说明市民刚性需求强劲。他称，买家中多见小家庭，亦有客户连购两个单位。

　　悦目或短期提价加推

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，悦目收逾千票登记，而美联的客户出席率约7成半，反应不俗，当中自用及投资客各占1半。布少明称，大部分客户来自九龙区，九龙区客占近7成，而新界区亦占逾2成，港岛区则占约1成。

　　布少明表示，金管局上周出招加辣，惟市场对置业需求仍然殷切，尤其市区地段新盘物业，叫座力更胜一筹。而受新盘及辣招影响，区内二手市况冻结，过去约1周区内仅录约1宗二手成交，较正常一般录5至10宗显著回落，相信短期情况难以逆转。

　　升荟暂沽逾半单位

　　另边厢，南丰等发展的东涌一手盘升荟，昨日亦开售加推的315伙，发展商指，截至晚上7时半，共沽出约166伙。美联布少明指，以该行客户作统计，出席率约有7成，新界区客源约占7成，而市区客占约3成，当中约7成为用家，约3成为长线投资客，预计收租回报约3厘多。

　　由於项目700万以内之细单位可承造最多8成半之按揭，故市场吸引力大，有意拣选1至2房单位之客户约占6成，带动项目销情畅顺。

　　中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指，升荟开售该行客户出席率约6成，约2成为同区东环向隅客，当中用家与投资客的比例分别为8成及2成。他称，因500万左右新盘供应少，料首轮拣楼以2房单位为主。

　　此外，昨日开售的新盘还有嘉里（683）旗下沙田玖珑山100伙，及中海外（688）西营盘星钻30伙，市场消息指，截至7时，两盘分别售出11伙及1伙。

　　今日约40伙开售

　　而今日还将有5新盘抢占市场，共计39伙应市。包括长沙湾晓盈及粉岭逸峯各发售6伙，大埔岚山I期18伙将拣楼，九龙站君临天下售5伙货尾，还有丽新发展（488）旗下大坑道339号推售4伙。