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按揭新闻
财仔唔忧做 或加按息
2015年3月17日 (东方)
财务公司生意增加,多间公司称毋须减息吸客。环球信贷(01669)主席王瑶称,按息非但不减,更有上升机会,因银行拒对财务公司放贷,将减少财务公司资金来源,相信按揭贷款息会微增。

美国加息及金管局收紧银行放贷予财务公司的资金渠道,两者均会令财务公司的资金成本增加,甚至可能缩减公司的资金来源。惟王瑶指,两项因素所引发的按息调整幅度需视乎行业竞争情况,该公司按揭以定息计算,故未来按息若有调整,亦不影响已批按揭。

市传有财务公司积极推按息优惠,冀吸纳银行不可做的高质素上车客,但中原按揭经纪董事总经理王美凤指,财务公司一向不推划一优惠,贷息视乎客户质素而定,不同客户於同一间公司做按揭,按揭可差距10厘,故最新传出的财务公司优惠或仅属个别事件,以她了解财务公司一直以弹性而非息率优惠作招徕。

无意推上车客优惠

环球信贷称暂无意推新优惠给上车客,王瑶指:「环球信贷一按及二按利率跟市场水平差不多,利率至少高出银行几倍以上,但胜在还款和各方面条款比银行有弹性。」

第一信用(08215)主席冼国林则指,公司一向提供全行最低的一按8.5厘、二按12厘的按揭计划,并非最新优惠。他直言:「(财务公司)咁多生意不愁做,不会减息。」