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按揭新聞
財仔唔憂做 或加按息
2015年3月17日 (東方)
財務公司生意增加,多間公司稱毋須減息吸客。環球信貸(01669)主席王瑤稱,按息非但不減,更有上升機會,因銀行拒對財務公司放貸,將減少財務公司資金來源,相信按揭貸款息會微增。

美國加息及金管局收緊銀行放貸予財務公司的資金渠道,兩者均會令財務公司的資金成本增加,甚至可能縮減公司的資金來源。惟王瑤指,兩項因素所引發的按息調整幅度需視乎行業競爭情況,該公司按揭以定息計算,故未來按息若有調整,亦不影響已批按揭。

市傳有財務公司積極推按息優惠,冀吸納銀行不可做的高質素上車客,但中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,財務公司一向不推劃一優惠,貸息視乎客戶質素而定,不同客戶於同一間公司做按揭,按揭可差距10厘,故最新傳出的財務公司優惠或僅屬個別事件,以她了解財務公司一直以彈性而非息率優惠作招徠。

無意推上車客優惠

環球信貸稱暫無意推新優惠給上車客,王瑤指:「環球信貸一按及二按利率跟市場水平差不多,利率至少高出銀行幾倍以上,但勝在還款和各方面條款比銀行有彈性。」

第一信用(08215)主席冼國林則指,公司一向提供全行最低的一按8.5厘、二按12厘的按揭計劃,並非最新優惠。他直言:「(財務公司)咁多生意不愁做,不會減息。」