按揭競爭激烈，消息指五大銀行積極提供拆息（H）加1.7厘按揭優惠，今年初更有個別銀行推H加1.6厘的零星個案。銀行界人士指，個別銀行為增加最優惠利率（P）按揭的業務策略，於去年底調整H按息率，惟H按仍屬主流，亦有提供H按的銀行近期增加禮券回贈金額。

集友上商否認停H按

本地傳媒報道，集友銀行及上商已停止提供H按，東亞（00023）亦加按息及提高H按入場門檻，交銀香港則提高H按息，變相鼓勵客戶用P按。

昨日集友銀行及上商發言人均一致否認暫停H按，強調仍有向客戶提供H按，東亞發言人亦指，自一四年十月至今的牌價一直維持H加2.2厘。

交銀香港發言人則指出，目前H按及P按的按息分別為H加2厘及P減3.1厘，該行的按揭政策並沒有改變。

個別增加禮券回贈

消息指，近期按揭市場競爭仍激烈，除了交銀香港希望增加P按比例，於一四年末季略調整H按息，大型銀行續提供H加1.7厘的按息，個別銀行近期更增加禮券回贈等優惠吸客，而一四年下半年曾出現H加1.6厘的零星個案，多間銀行約每月1至2宗。據了解，由於銀行僅為維持客戶關係或客戶質素極佳，而且批出個案較罕見，未被金管局施壓，惟農曆新年後相關個案進一步減少。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，由於市場對美國加息預期時間延遲，短期拆息維持平穩機會較大，H按成本優勢仍持續，並維持H按市場主導地位。