金管局關注按揭可能涉及銀行不知情的二按，要求銀行在能力範圍內，對現有未償還按揭進行定期查冊，金管局副總裁阮國恒稱，涉及銀行不知情的二按比例並不高，當局正與土地註冊處討論可行方案，目標是全面清查現有按揭。

擬夥拍土地註冊處

阮國恒指定期查冊的頻率約為一至兩年進行一次，助理總裁（銀行監理）鄭發稱方案之一，是銀行根據土地註冊處每月公布登記個案及變動，對比其按揭組合，但要先確保註冊處的相關服務是否持續，雙方正進行溝通。

金管局亦有其他要求銀行查冊方案，包括擴大抽樣調查的比例，或增加新盤等類型物業的抽樣，至於餘下未償還年期較短的按揭風險較小，可以調整其抽樣比例。

不會「一刀切」設限

銀行對實施全面查冊有一定意見，阮國恒稱，銀行主要考慮行政壓力如人手安排，以及發現不知情的二按時作出跟進，但澄清容許銀行靈活和彈性處理相關個案，例如要求客戶增加抵押品、加息、償還部分貸款以降低部分貸款等，未曾提出「一刀切」的限制。

至於銀行上月紛紛叫停按揭額外現金回贈，阮國恒明言，銀行向按揭客戶要求一併申請信用卡，便會額外提供按揭貸款額的0.3至0.6%現金回贈，做法不合常理，認為信用卡產品獨立成項時不會發生，有關說法只為突破監管框架，所以向銀行重申當局處理現金回贈的一貫政策。