金管局关注按揭可能涉及银行不知情的二按，要求银行在能力范围内，对现有未偿还按揭进行定期查册，金管局副总裁阮国恒称，涉及银行不知情的二按比例并不高，当局正与土地注册处讨论可行方案，目标是全面清查现有按揭。

拟伙拍土地注册处

阮国恒指定期查册的频率约为一至两年进行一次，助理总裁（银行监理）郑发称方案之一，是银行根据土地注册处每月公布登记个案及变动，对比其按揭组合，但要先确保注册处的相关服务是否持续，双方正进行沟通。

金管局亦有其他要求银行查册方案，包括扩大抽样调查的比例，或增加新盘等类型物业的抽样，至於余下未偿还年期较短的按揭风险较小，可以调整其抽样比例。

不会「一刀切」设限

银行对实施全面查册有一定意见，阮国恒称，银行主要考虑行政压力如人手安排，以及发现不知情的二按时作出跟进，但澄清容许银行灵活和弹性处理相关个案，例如要求客户增加抵押品、加息、偿还部分贷款以降低部分贷款等，未曾提出「一刀切」的限制。

至於银行上月纷纷叫停按揭额外现金回赠，阮国恒明言，银行向按揭客户要求一并申请信用卡，便会额外提供按揭贷款额的0.3至0.6%现金回赠，做法不合常理，认为信用卡产品独立成项时不会发生，有关说法只为突破监管框架，所以向银行重申当局处理现金回赠的一贯政策。