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按揭新聞
恒生違規 批30年居屋按揭
2015年8月7日 (東方)
房屋委員會規定居屋按揭還款年期不可多於廿五年,恒生銀行竟向約十名居屋業主批出超過廿五年的按揭年期,近日發現出錯後急忙發信予相關業主,通知要將按揭年期縮短,並就出錯致歉;但有關安排令業主大失預算,因每月供款額增加。恒生銀行指是個別事件,否認是搶客,而拖長還款期。

其中一名受影響業主於網上討論區貼文,訴說不滿,指兩年前經恒生銀行做居屋按揭,正常最長僅可供廿五年,但當時職員指可供三十年,豈料近日接獲銀行信件,指職員錯誤批出按揭年期。

涉約十名客戶

業主指事件屬銀行出錯,銀行雖說會負責所有行政費,但縮短供款年期便要加大供款額,感到徬徨。不少網民也留言指錯在銀行,雙方亦簽了合約,無道理任由銀行話改就改;亦有人建議業主向銀行爭取更低息還款或其他優惠。

恒生銀行發言人表示,近期發現約十名客戶的居屋按揭樓契年期超過廿五年,其後已立即與負責處理相關樓契的律師樓商討,並會與客戶聯絡,因應個別情況作出適當安排,銀行又就事件為客戶帶來不便致歉。

律師黃國桐說,相信合約有條款,銀行可以單方面決定變動還款期,但銀行亦不能無限上綱,因為縮短還款期,業主未必供得起,公道的做法是銀行應另外提供私人貸款,協助業主。