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按揭新聞
「十足十」貸款計劃例子
2018年9月12日
買家手上持有一個市值840萬元已供滿物業*,並以折實價1,195.5萬元(價單定價1,398.2萬元)購入Napoli 第26座1樓A室733方呎三房戶。

1)首階段支出

A)首期支付樓價5%,即約60萬元。

2)供款支出

A)樓價95%可獲財務機構貸款,年期25年;首三年免息,之後P+1%。

B)須支付相當於樓價5%,即約60萬元作為行政費,可獲財務機構貸款。

C)首年月供2萬元;第二年月供3萬元;第三年月供4萬元。

D)之後供款按P+1%計,目前P計月供約74,000元。

E)提早清還餘款可獲1%至3.5%現金回贈。

*物業市值至少為購入單位售價60%,不屬於村屋、1980年前發出入伙紙單幢物業及離島物業等。