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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2019年5月3日
【信報】指,啟德首提供洋房,嘉峯匯待批售。新盤市場急升溫,發展商亦加快推售部署。嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德沐泰街9號(即1K區2號地盤)昨天命名為嘉峯匯,提供1006伙,為區內首個逾千伙新盤,亦為區內首個項目提供洋房,共有4座。嘉峯匯為嘉華國際區內第二個項目,嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,嘉峯匯共有4座分層住宅及4座洋房。

【明報】謂,金管局李達志:無計劃取消HIBOR。財資市場公會正就採用港元隔夜平均指數 (HONIA)為香港銀行同業拆息HIBOR的備用參考利率,向業界諮詢。金管局副總裁李達志昨日撰文,強調雖然全球利率基準改革牽涉到HIBOR,但香港現時沒有計劃取消HIBOR。

【星島日報】曰,MONTARA收1.5萬票,瑧樺用家客源主導。多個新盤連環出擊吸客,兩焦點盤亦於今天同日截票;將軍澳日出康城MONTARA,連日收票理想,至今累收逾15000票,超額達29倍,有力挑戰近兩年收票量新高;市區盤何文田瑧樺亦積極收票鎖客,暫收逾2300票,超購8.5倍,當中以用家主導,佔約七成。

【文匯報】報導,按揭界料港銀或減按息。 美國聯儲局在議息會議後宣佈利率不變,維持在2.25至2.5厘,符合市場預期,聯儲局亦暗示短期內不會減息,有銀行界人士表示,由於銀行總結餘已較前大降,較長期的銀行同業拆息續攀升,預料港銀有機會上調最優惠利率(P)以吸納資金。不過,按揭業界人士持相反意見,認為本港市場資金充裕,在預期加息機會減少的情況下,預料香港銀行會繼續積極提供按揭優惠吸客,甚至有機會減低按息或減封頂息率。

【東方日報】指,4代理爭一刁,兩年半低。樓市買賣氣氛升溫,惟地產代理從業員數目從高位滑落,令代理搵食情況大大改善。以四月份有關人數及樓宇買賣登記計算,平均4人爭一宗成交,開單壓力為逾兩年半最細。地產代理監管局資料,截至上月底持牌地產代理共39,710人,按月再少152人,連跌五個月,較去年十一月40,142人的高位,累減432人。

【蘋果日報】稱,上月買賣逼5,000宗,大升34%,二手成交旺,創五年新高。樓市扭轉去年頹風,瘋狂再現。二手市場更靜靜起革命,數據顯示,上月整體物業市場,包括住宅、車位及工商市場錄得接近1萬示成交,為2012年政府出招後新高外,二手更逼近5000宗成交,創下近5年來新高,涉及金額更衝上400億元大關,達403億元。上車屋苑天水圍嘉湖山莊,更登上二手最多成交的屋苑。

【晴報】報導,6居屋項目 本月推,首接受電子申請。房委會最快將在本月推售6個居屋項目,料有近4,900個單位將以市價59折出售,且首度開放接受電子化申請。因6個居屋項目均鄰近港鐵沿綫,當中何文田冠德苑更位處名校網,被視作「樓王」之選。新一期居屋本月起接受申請,並料在8月攪珠,11月開始揀樓;各屋苑完工關鍵日期由今年9月至明年10月不等。房委會今次首度接納電子化申請,勢掀更強申請潮。