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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月3日
【信报】指,启德首提供洋房,嘉峯汇待批售。新盘市场急升温,发展商亦加快推售部署。嘉华国际(00173)旗下九龙东启德沐泰街9号(即1K区2号地盘)昨天命名为嘉峯汇,提供1006伙,为区内首个逾千伙新盘,亦为区内首个项目提供洋房,共有4座。嘉峯汇为嘉华国际区内第二个项目,嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示,嘉峯汇共有4座分层住宅及4座洋房。

【明报】谓,金管局李达志:无计划取消HIBOR。财资市场公会正就采用港元隔夜平均指数 (HONIA)为香港银行同业拆息HIBOR的备用参考利率,向业界谘询。金管局副总裁李达志昨日撰文,强调虽然全球利率基准改革牵涉到HIBOR,但香港现时没有计划取消HIBOR。

【星岛日报】曰,MONTARA收1.5万票,瑧桦用家客源主导。多个新盘连环出击吸客,两焦点盘亦於今天同日截票;将军澳日出康城MONTARA,连日收票理想,至今累收逾15000票,超额达29倍,有力挑战近两年收票量新高;市区盘何文田瑧桦亦积极收票锁客,暂收逾2300票,超购8.5倍,当中以用家主导,占约七成。

【文汇报】报导,按揭界料港银或减按息。 美国联储局在议息会议后宣布利率不变,维持在2.25至2.5厘,符合市场预期,联储局亦暗示短期内不会减息,有银行界人士表示,由於银行总结余已较前大降,较长期的银行同业拆息续攀升,预料港银有机会上调最优惠利率(P)以吸纳资金。不过,按揭业界人士持相反意见,认为本港市场资金充裕,在预期加息机会减少的情况下,预料香港银行会继续积极提供按揭优惠吸客,甚至有机会减低按息或减封顶息率。

【东方日报】指,4代理争一刁,两年半低。楼市买卖气氛升温,惟地产代理从业员数目从高位滑落,令代理搵食情况大大改善。以四月份有关人数及楼宇买卖登记计算,平均4人争一宗成交,开单压力为逾两年半最细。地产代理监管局资料,截至上月底持牌地产代理共39,710人,按月再少152人,连跌五个月,较去年十一月40,142人的高位,累减432人。

【苹果日报】称,上月买卖逼5,000宗,大升34%,二手成交旺,创五年新高。楼市扭转去年颓风,疯狂再现。二手市场更静静起革命,数据显示,上月整体物业市场,包括住宅、车位及工商市场录得接近1万示成交,为2012年政府出招后新高外,二手更逼近5000宗成交,创下近5年来新高,涉及金额更冲上400亿元大关,达403亿元。上车屋苑天水围嘉湖山庄,更登上二手最多成交的屋苑。

【晴报】报导,6居屋项目 本月推,首接受电子申请。房委会最快将在本月推售6个居屋项目,料有近4,900个单位将以市价59折出售,且首度开放接受电子化申请。因6个居屋项目均邻近港铁沿綫,当中何文田冠德苑更位处名校网,被视作「楼王」之选。新一期居屋本月起接受申请,并料在8月搅珠,11月开始拣楼;各屋苑完工关键日期由今年9月至明年10月不等。房委会今次首度接纳电子化申请,势掀更强申请潮。