第一棍：楼价急弹 好友声大大

住宅楼价谷底反弹，政府数据更录得，今年三月单月涨3个百分点，为两年来最多，结束去年楼市连跌局面，难怪今年地产好友阵营声势大壮起来。

《小超报》讲，楼价3月涨3% 两年半最强势。本港楼价今年初触底反弹后，按月升幅有持续扩大之势。差饷物业估价署公布，3月整体私人住宅售价指数报377.5，按月急升2.95%，创近30个月或两年半以来最大单月升幅。其中，实用面积最细、431方尺以下的A类单位楼价按月爆升3.12%，为逾6年来最强单月升幅。楼价走势较预期凌厉，业界对楼价可重返历史高位已无悬念，反而担心可能会迫使政府再推出辣招。

楼市自去年7月见顶后，8月起连跌5个月，累积下挫8.97%，直至今年1月才止跌回升。据差估署最新统计资料显示，整体私人住宅售价指数连升3个月，1月的按月增幅仅0.45%，2月涨幅扩大到1.58%，3月更急升2.95%至377.5，除了是今年以来最大单月升幅外，更属2016年9月按月录得3.06%上涨后，近30个月的最强表现。

第二棍：康城站突破开出红盘

一手楼有几旺，睇下日出康城新盘便知晓，今次会德丰在康城站新楼开出红盘，收票数字破万关并创下年内纪录，先拔头筹，截收近一万五千票，自此，同时间有三混战盘共收1.8万票，另一项海日湾II超购一倍。

《中产报》指出，日出康城MONTARA，累收过万票。会德丰地产将军澳日出康城MONTARA连日收票情况理想，并打破集团过往收票纪录，为今年收票王，预计截票时可截收约1.5万票，现时大手入票不多，约150票，直言对项目销情感信心，相信可全部沽清，或会视乎周六开售情况再作加推。
项目将於周六推出500伙作首轮销售，折实平均尺价14704元，涉及331伙售价800万以下，占首轮66%，预计可套现约39.45亿。

第三棍：市区地价盲抢急升

土地市场火热，今次由丽新发展以远高市场估价价夺观塘恒安街地盘，并以面粉价贵过面包价取得土地，未来落成价更估要开每尺过两万云云。

《搵银报》谓，丽新逾8.8亿元，夺市建局观塘项目。丽新发展以8.83亿元，夺市建局观塘恒安街项目，总投资额约14亿元。以中标地价8.83亿元计，每平方尺楼面地价约12,106元，较会德丰於2016年以每平方尺楼面地价7,729元夺得的茶果岭地皮高出6成，属於略高於市场估值上限，料日后开售尺价可达2.8万元。

第四棍：影帝卖楼获利八球

名人有买有卖，最近有视帝沽出深井楼，更获利八球，呢轮名有买卖楼活跃，相信美国息口年内见顶，地产股及楼市有运行。

《文人报》指出，视帝黎耀祥1350万沽碧堤，帐赚近800万。楼市旺势持续，有业主趁高价沽货。土地注册处显示，深井碧堤半岛1 座高层D 室，属实用面积940 方尺套3 房户，上月下旬以1350万元易手，实尺14,362 元。原业主为「视帝」黎耀祥及其太太梁耀莲，早於2007 年9 月557万元购入，持货近12 年，帐面获利793 万元或59%。

第五棍：地产经纪人数连跌五月

楼市活跃起来，但靠交量维生之地产代理人数，不升反跌，反映业界僧多粥少情况未变，且地产经纪人数已连跌五个月了。

《文人报》讲，持牌代理不足4万人，连跌5个月。尽管近期楼市气氛转旺，惟地产代理监管局最新统计显示，上月代理个人持牌总数最新录得39,710 人，除按月减少152 人或0.4%，相关数字亦连跌5 个月，相对去年11 月高峰期录得40,142人，累减1%。业界人士指，近月市场气氛虽有改善，但成交量不足养活全部代理从业员。