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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月4日
【信报】指,价升撞正供应减,理顺楼市要破格。楼价回升之势勇猛,最新的中原城市领先指数按周再涨百分之零点四,距离去年八月历史高位仅差百分之二点五,市场认定调整已完结,大行分析员亦纷纷转口风预测年内将有约一成升幅,楼价再创新高应无悬念。不过,跟上一波即二○一五年末季至二○一六年首季的调整期不同,今次楼价强劲反弹的同时,未来私人住宅供应量将减少,若趋势持续,在彼长此消下,置业更加高不可攀,政府对此应不会掉以轻心,毕竟上车无望向来是社会怨气一大源头,问题是还有什么招数可出!

【明报】谓,陈秉志中环中心39楼沽1伙,尺价4.8万。市场消息指,由资深投资者「磁带大王」陈秉志及林子峰等持有的中环中心39楼全层,上周起拆售,昨日再售出1伙,为3906室,望维港景,最新以逾1.17亿元易手,以面积2416方尺计,尺价达48,435元,为中环中心拆售散户单位中,成交尺价最高个案。

【星岛日报】曰,MONTARA截收1.8万票,瑧桦超购近10倍。5月刚开始,新盘市场已迎来高潮,三盘齐於今日开售抢客,其中两个首轮开售新盘昨同日截票,将军澳日出康城MONTARA昨截收逾18000票,超购35倍,成一手新例后次高收票王;市区新盘何文田瑧桦亦吸引不少家庭客,昨累收逾2600票,超购近10倍,加上今日次轮开售的大埔海日湾II,令新盘燃起大混战。

【文汇报】报导,启德地罕见6发展商组财团入标。启德第4C区2号临海地盘昨日截标,地政总署公布收到7份标书,入标财团以本地财团为主,其中会德丰地产再次合组财团入标,今次的组合包括新世界、中海外、华懋、恒地、帝国集团,合共6个财团合作。项目望全维港景,可建楼面约64.1万方尺,参考旁边今年初售出的同质素地皮,市场对地皮估值约105.8亿元至115.4亿元,每方尺楼面地价约1.65万元至1.8万元。

【东方日报】指,东涌裕泰苑100单人户,争选400细单位。今期以市价五二折定价出售的逾四千个居屋单位,已进入最后选楼阶段,可供出售予绿表及白表「其他家庭」申请者的单位已全部被售出,现时只剩东涌裕泰苑四百个细单位。房屋委员会昨安排首批一百名「一人」申请者到乐富客务中心选楼。有人欢喜有人愁,有申请者一击即中感到十分幸运及开心,亦有申请者认为裕泰苑非常偏远,即使中签心情亦非常复杂,希望入伙后交通配套会更完善。

【苹果日报】称,楼价指数只差高位2.5%。农历新年前楼价见底后,近月楼价升势更有加速趋势,令买卖气氛再度高涨。反映本港楼价走势的中原城市领先指数(CCL),最新报183.92点,按周升0.4%,距离历史高位只差2.5%。