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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月6日
【明报】谓,百利保范统:空置税变相逼豪宅减价卖,中小单位多售楼花,无囤积居奇。港府拟向获发入伙纸一年但未售出的一手楼徵空置税,续引起地产界回响。百利保(0617)执行董事兼首席营运官范统接受专访称,现时针对社会大众的中小型单位,不存在囤积居奇,而楼价5000万以上、以至以亿元计豪宅绝非一时三刻可轻易售出,若当局强徵空置税,变相逼发展商减价减楼,让一小撮富有阶层可以较低价钱购买到心头好,却无助普罗大众上车。

【信报】指,新盘周末销1220伙一手例后最旺,MONTARA首轮单日售罄,加推116户。新盘热爆,楼价重拾升轨,市民疯狂入市抢货,过去周六(4日)3个焦点新盘推售合共1106伙,其中会德丰地产旗下将军澳日出康城MONTARA周六首轮推售500伙,即日一炮沽清,套现逾40亿元,发展商随即提价约1.2%,加推该盘余下116伙;新世界(00017)及恒地(00012)旗下何文田瑧桦周六「晒冷」推售全盘共240伙,两天亦售出约97.5%单位,涉及234伙;至於次轮发售的亿京大埔白石角海日湾II,周六推售366伙,过去两天售出274伙。3个焦点盘合共劲沽1008伙,套现约76亿元,连同其他货尾,过去周末(4日及5日)一手共沽逾1220伙,创《一手住宅物业销售条例》2013年4月实施以来周末成交量新高,估计合共套现接近100亿元。

【星岛日报】曰,楼市狂潮再起,释放私地逼切。近日楼市狂潮再现,新盘与二手楼齐齐热火朝天,上周末三盘开售千伙,只见长龙处处,一日便沽清,情况近年罕见,有买家接受传媒访问时就以「疯狂」来形容。市民买楼心切,令楼价於第四季反弹,接着持续飙升,出现「泡沫愈大,入市更癫」的危险现象。

【文汇报】报导,市建局推「维修宝」,教业主「养楼」秘笈。香港旧楼愈来愈多,复修需求更为殷切。市建局早前推出一站式资讯网页「楼宇复修平台」,为业主提供支援服务,明年将推出新内容,包括建立「工程费用资讯中心」,分析过去工程合约标价,以及研究建立「服务提供者资料库」,让业主及法团参考。另外,市建局特别推出「维修宝」作为吉祥物宣传,市建局新任主席周松岗及行政总监韦志成也在宣传短片中粉墨登场。

【东方日报】指,600万元放盘抢剩一半。近月楼市气氛回复炽热,住宅楼价重拾升轨,可做足八成楼按的600万元或以下二手楼被抢购,现时市场仅剩811伙放盘,较今年初锐减51.8%。当中,马鞍山同类价位盘源,更已经全部消失,而东涌及将军澳等地区亦仅余数伙。根据差饷物业估价署资料,住宅楼价於去年八月起下跌,连挫五个月,至今年一月起回升。而本报统计资料,该月全港11个提供有细价单位的主要住宅区,叫价「六球」或以下的私人住宅单位仍有逾1,682个,但现时全数地区盘源已明显减少,跌幅由约26.4%起。

【苹果日报】称,汤文亮:需求强大,楼价势破顶。楼市畅旺,纪惠集团行政总裁汤文亮昨日出席耀才讲座指,楼市升破去年楼价高峰指日可待,而香港楼市结构和水一样呈六角形,形成六角形有六个因素,包括需求、供应、利息、经济、政策及人口,若本港楼市越冻结,就像水会变冰一样越稳固。

【晴报】报导,住青宿无得轮公屋,7成青年指不合理。青年宿舍计划入住者须放弃轮候公屋,大埔首个项目提供80个宿位将於今年落成,有调查发现,逾43%青年表示会考虑申请,但有70%青年认为,要放弃轮候公屋做法不合理。团体建议可为入住的青年暂时冻结公屋申请,待他们租住期届满后再恢复申请。