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按揭新聞
建期付款增 樓花按揭跌
2020年1月15日 (文匯報)
中原地產研究部最新公佈,去年樓花按揭登記12,528宗,數字近16年新高。數據反映去年發展商積極推售樓花,而銀行亦相應積極配合。然而,該行預計今年登記私人住宅樓花按揭約8,000宗,該數字下降並非市況轉差,而是買家傾向以建築期付款購買樓花,導致樓花按揭需求下降。

上月樓花按揭跌18.9%

去年樓花按揭主要集中在上半年,下半年新盤成交實際上出現下滑。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,去年12月登記私人住宅樓花按揭921宗,按月減少214宗,下跌18.9%。

黃良昇指,政府去年10月宣佈放寬按揭保險樓價上限,卻不包括樓花。發展商為促銷,採用多種靈活建築期付款優惠,方便買家收樓後申請按保,買家亦樂意採用。估計樓花按揭將會下降,但不會大跌,因為按保樓價上限為1,000萬元,不是每個樓花都符合。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)