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按揭新闻
建期付款增 楼花按揭跌
2020年1月15日 (文汇报)
中原地产研究部最新公布,去年楼花按揭登记12,528宗,数字近16年新高。数据反映去年发展商积极推售楼花,而银行亦相应积极配合。然而,该行预计今年登记私人住宅楼花按揭约8,000宗,该数字下降并非市况转差,而是买家倾向以建筑期付款购买楼花,导致楼花按揭需求下降。

上月楼花按揭跌18.9%

去年楼花按揭主要集中在上半年,下半年新盘成交实际上出现下滑。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,去年12月登记私人住宅楼花按揭921宗,按月减少214宗,下跌18.9%。

黄良升指,政府去年10月宣布放宽按揭保险楼价上限,却不包括楼花。发展商为促销,采用多种灵活建筑期付款优惠,方便买家收楼后申请按保,买家亦乐意采用。估计楼花按揭将会下降,但不会大跌,因为按保楼价上限为1,000万元,不是每个楼花都符合。

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)