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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2020年2月6日
【星島日報】曰,美聯黃建業:不會出現「沙士價」。新型肺炎來襲,樓市氣氛逆轉。美聯集團主席黃建業指出,樓市「小陽春」被疫情緊急煞停,預計本月一二手成交將按月急跌三成,料上半年樓價持續受壓,跌幅約5%。惟待疫患結束,釋放積聚已久的購買力,屆時樓價或會「U型回升」。

【東方日報】指, 二手冷鋒響警號,樓市承接受考驗。受貿易戰及本土社會動盪雙重夾擊,香港經濟衰退早已惡化,詎料悲劇接二連三,武漢肺炎有機會在社區大型爆發,前景一下子滑入「黑洞」,根本無險可守。一直看似穩如泰山的香港樓價,近期已有「山雨欲來」之勢,二手業主劈價大增,銀行估值愈趨審慎,正好預示極地寒冬還在後頭!

【HK01】報導, 何猷君豪掟5億購香島道2號單號屋,呎價高達13萬。「賭王」何鴻燊家族再購入香島道2號單號屋!據土地註冊處資料顯示,南區香島道2號5座屋,實用面積3,836方呎,新近以5億元成交,呎價高達13.03萬元。登記資料顯示,買家為何猷君(Ho Mario Yau Kwan),與何鴻燊與四太梁安琪之子何猷君姓名相同。據指,買家以「首置客」身份入市。

【明報】稱,會德豐奪康城12期, 梁志堅:出價已考慮疫情。近年積極補充土儲的會德豐(0020),昨日再下一城,成功投得港鐵(0066)將軍澳日出康城12期發展項目。會德豐副主席梁志堅表示,預計項目提供約2000伙,大細單位兼備,因入標條款所限,未能透露項目投資額。他透露,出價已因應目前武漢肺炎疫情肆虐所帶來的影響,而集團於區內發展多個住宅項目,過去銷售成績亦理想,對區內發展具信心。

【晴報】謂,金獅266呎開$400萬求售,造價重返去年11月水平。在內地新型冠狀病毒疫情持續下,本港二手樓市開始出現減價求售的情況。有網上流傳的放盤資料顯示,大圍金獅花園有266呎單位,開價400萬元吸引買家,並稱疫情下是入市好時機。該盤倘成功易手,造價將會重返去年11月水平。而大型屋苑太古城等業主亦提供3至5%的議價幅度,希望提升買家意慾。

【信報】指,旅業籲樓按車按還息不還本九個月。旅遊業界接連受本地示威浪潮及新型冠狀病毒肺炎疫情打擊,形容現時情況是「零客人,零收入」,有業界指出,公司去年9月至今虧蝕逾400萬元,估計本月生意額只及去年同期的5%,更有公司要賣車放盤。業界近日組成「冇錢供車供樓大聯盟」,要求政府派發應急現金,又希望金管局促請銀行,為業界提供9個月「還息不還本」按揭貸款。

【文匯報】報導,會德豐再下一城,中標康城12期。「康城大地主」會德豐地產再有進賬。港鐵昨日宣佈,將軍澳日出康城12期由會德豐地產中標。按之前資料,項目可建樓面約96.11萬方呎,提供單位介乎1,217伙至2,000伙,補地價約27.25億元,每呎補地價約2,835 元。

【蘋果日報】報導,藝人陳家樂半億購傲玟。英皇娛樂藝人陳家樂(圖)夥同家人斥資半億元購入何文田豪宅新盤傲玟,他直言,「老闆預支咗八位數畀我買樓」。由周潤發代言的傲玟,高銀集團去年底開始發售,至今售出四伙;其中最貴一伙以逾半億成交的2座16樓B室,實用面積1,425方呎,成交價5,045.2萬元,呎價35,405元。