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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2020年2月6日
【星岛日报】曰,美联黄建业:不会出现「沙士价」。新型肺炎来袭,楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出,楼市「小阳春」被疫情紧急煞停,预计本月一二手成交将按月急跌三成,料上半年楼价持续受压,跌幅约5%。惟待疫患结束,释放积聚已久的购买力,届时楼价或会「U型回升」。

【东方日报】指, 二手冷锋响警号,楼市承接受考验。受贸易战及本土社会动荡双重夹击,香港经济衰退早已恶化,讵料悲剧接二连三,武汉肺炎有机会在社区大型爆发,前景一下子滑入「黑洞」,根本无险可守。一直看似稳如泰山的香港楼价,近期已有「山雨欲来」之势,二手业主劈价大增,银行估值愈趋审慎,正好预示极地寒冬还在后头!

【HK01】报导, 何猷君豪掟5亿购香岛道2号单号屋,尺价高达13万。「赌王」何鸿燊家族再购入香岛道2号单号屋!据土地注册处资料显示,南区香岛道2号5座屋,实用面积3,836方尺,新近以5亿元成交,尺价高达13.03万元。登记资料显示,买家为何猷君(Ho Mario Yau Kwan),与何鸿燊与四太梁安琪之子何猷君姓名相同。据指,买家以「首置客」身份入市。

【明报】称,会德丰夺康城12期, 梁志坚:出价已考虑疫情。近年积极补充土储的会德丰(0020),昨日再下一城,成功投得港铁(0066)将军澳日出康城12期发展项目。会德丰副主席梁志坚表示,预计项目提供约2000伙,大细单位兼备,因入标条款所限,未能透露项目投资额。他透露,出价已因应目前武汉肺炎疫情肆虐所带来的影响,而集团於区内发展多个住宅项目,过去销售成绩亦理想,对区内发展具信心。

【晴报】谓,金狮266尺开$400万求售,造价重返去年11月水平。在内地新型冠状病毒疫情持续下,本港二手楼市开始出现减价求售的情况。有网上流传的放盘资料显示,大围金狮花园有266尺单位,开价400万元吸引买家,并称疫情下是入市好时机。该盘倘成功易手,造价将会重返去年11月水平。而大型屋苑太古城等业主亦提供3至5%的议价幅度,希望提升买家意欲。

【信报】指,旅业吁楼按车按还息不还本九个月。旅游业界接连受本地示威浪潮及新型冠状病毒肺炎疫情打击,形容现时情况是「零客人,零收入」,有业界指出,公司去年9月至今亏蚀逾400万元,估计本月生意额只及去年同期的5%,更有公司要卖车放盘。业界近日组成「冇钱供车供楼大联盟」,要求政府派发应急现金,又希望金管局促请银行,为业界提供9个月「还息不还本」按揭贷款。

【文汇报】报导,会德丰再下一城,中标康城12期。「康城大地主」会德丰地产再有进账。港铁昨日宣布,将军澳日出康城12期由会德丰地产中标。按之前资料,项目可建楼面约96.11万方尺,提供单位介乎1,217伙至2,000伙,补地价约27.25亿元,每尺补地价约2,835 元。

【苹果日报】报导,艺人陈家乐半亿购傲玟。英皇娱乐艺人陈家乐(图)伙同家人斥资半亿元购入何文田豪宅新盘傲玟,他直言,「老板预支咗八位数畀我买楼」。由周润发代言的傲玟,高银集团去年底开始发售,至今售出四伙;其中最贵一伙以逾半亿成交的2座16楼B室,实用面积1,425方尺,成交价5,045.2万元,尺价35,405元。