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按揭新聞
港銀行轉按登記跌6% 創新低
2020年12月23日 (東方)
銀行轉按登記創有紀錄新低!中原研究部數據顯示,今年11月登記宗數按月跌6.7%,錄1,108宗。該機構指,儘管近期銀行取態積極,惟轉按市場未見活躍,預計明年低息環境延續增加轉按套現誘因,轉按登記量將由低位回升。

中原按揭董事總經理王美鳳指,由於銀行今年曾上調樓按息率,並大幅削減轉按現金回贈,轉按誘因大減,導致今年首11個月累積轉按登記量按年大跌逾五成,反映今年轉按市場明顯萎縮。

滙豐市佔率續稱冠

數據顯示,滙豐銀行11月轉按登記量維持單月現樓轉按市佔率第一,本港4大銀行11月轉按市佔率達62.4%,按月微跌0.8個百分點,其中滙豐按月減少至19.2%或213宗;中國銀行(香港)亦回落2個百分點,至17.4%或193宗;渣打銀行轉按市佔率則按月增加1.7個百分點,至13.6%或151宗,排名升一級至第三。

以首11個月計算,大部分銀行的轉按市場佔有率均錄按年下跌。數據顯示,首11個月共錄1.56萬宗銀行轉按登記,其中滙豐累積承辦轉按登記3,139宗,排名首位,僅高出次位的中銀香港39宗。

值得留意的是,交通銀行(香港)之轉按市場佔有率呈大躍進,首11個月市佔排名,由去年的13位急升至今年的第6位,累積承辦轉按登記宗數亦大幅增加1.3倍,為10大銀行之中唯一錄得正增長。