銀行轉按登記創有紀錄新低！中原研究部數據顯示，今年11月登記宗數按月跌6.7%，錄1,108宗。該機構指，儘管近期銀行取態積極，惟轉按市場未見活躍，預計明年低息環境延續增加轉按套現誘因，轉按登記量將由低位回升。

中原按揭董事總經理王美鳳指，由於銀行今年曾上調樓按息率，並大幅削減轉按現金回贈，轉按誘因大減，導致今年首11個月累積轉按登記量按年大跌逾五成，反映今年轉按市場明顯萎縮。

滙豐市佔率續稱冠

數據顯示，滙豐銀行11月轉按登記量維持單月現樓轉按市佔率第一，本港4大銀行11月轉按市佔率達62.4%，按月微跌0.8個百分點，其中滙豐按月減少至19.2%或213宗；中國銀行（香港）亦回落2個百分點，至17.4%或193宗；渣打銀行轉按市佔率則按月增加1.7個百分點，至13.6%或151宗，排名升一級至第三。

以首11個月計算，大部分銀行的轉按市場佔有率均錄按年下跌。數據顯示，首11個月共錄1.56萬宗銀行轉按登記，其中滙豐累積承辦轉按登記3,139宗，排名首位，僅高出次位的中銀香港39宗。

值得留意的是，交通銀行（香港）之轉按市場佔有率呈大躍進，首11個月市佔排名，由去年的13位急升至今年的第6位，累積承辦轉按登記宗數亦大幅增加1.3倍，為10大銀行之中唯一錄得正增長。