银行转按登记创有纪录新低！中原研究部数据显示，今年11月登记宗数按月跌6.7%，录1,108宗。该机构指，尽管近期银行取态积极，惟转按市场未见活跃，预计明年低息环境延续增加转按套现诱因，转按登记量将由低位回升。

中原按揭董事总经理王美凤指，由於银行今年曾上调楼按息率，并大幅削减转按现金回赠，转按诱因大减，导致今年首11个月累积转按登记量按年大跌逾五成，反映今年转按市场明显萎缩。

滙丰市占率续称冠

数据显示，滙丰银行11月转按登记量维持单月现楼转按市占率第一，本港4大银行11月转按市占率达62.4%，按月微跌0.8个百分点，其中滙丰按月减少至19.2%或213宗；中国银行（香港）亦回落2个百分点，至17.4%或193宗；渣打银行转按市占率则按月增加1.7个百分点，至13.6%或151宗，排名升一级至第三。

以首11个月计算，大部分银行的转按市场占有率均录按年下跌。数据显示，首11个月共录1.56万宗银行转按登记，其中滙丰累积承办转按登记3,139宗，排名首位，仅高出次位的中银香港39宗。

值得留意的是，交通银行（香港）之转按市场占有率呈大跃进，首11个月市占排名，由去年的13位急升至今年的第6位，累积承办转按登记宗数亦大幅增加1.3倍，为10大银行之中唯一录得正增长。