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按揭新聞
上月新批出按保額創新高
2021年4月16日 (文匯報)
樓市農曆年出現小陽春,3月整體按保數字回升。經絡按揭轉介研究部及香港按證公司最新資料顯示,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,683宗,較2月的4,432宗增1,251宗或28.2%;金額為313.57億元,較2月的240.1億元增73.47億元或30.6%,宗數及金額分別創近12年來及有記錄以來新高。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

月錄5683宗 近12年最多

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,3月整體按保數字有所回升,相信是因樓市於今年提早出現「小陽春」,加上新按保的帶動,以及銀行於新一年對按揭態度略見積極的情況下,吸引更多上車族及換樓客以高成數按揭入市,近期元朗、屯門、荃灣以至市區的1,000萬元以下物業交投暢旺亦能反映相關情況。

曹氏預期,未來選用按保的需求將會一直維持高水平,而未來發展商推出的新盤亦大多以中小型單位為主,相信將有利不少選用建築期付款的買家以按保承造高成數按揭入市。

新取用按保止跌升54.8%

經絡表示,3月新取用按揭保險計劃貸款宗數為1,953宗,較2月的1,262宗大增691宗或54.8%,連跌三個月後回升,創7個月新高;金額為106.76億元,較2月的67.67億元大增39.09億元或57.8%,連跌兩個月後回升,創8個月新高。

今年首季新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得14,720宗及804.18億元,按季急升3,470宗或30.8%及184.78億元或29.8%;對比去年同期急升6,280宗或74.4%及367.16億元或84%,宗數及金額均創有記錄以來的首季新高。

至於今年首季新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得4,780宗及261.03億元,按季分別微跌14宗或0.3%及微升0.18億元或0.1%;對比去年同期急升1,332宗或38.6%及84.75億元或48.1%,宗數及金額創有記錄以來的首季新高。