楼市农历年出现小阳春，3月整体按保数字回升。经络按揭转介研究部及香港按证公司最新资料显示，3月新批出按揭保险计划贷款宗数为5,683宗，较2月的4,432宗增1,251宗或28.2%；金额为313.57亿元，较2月的240.1亿元增73.47亿元或30.6%，宗数及金额分别创近12年来及有记录以来新高。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

月录5683宗 近12年最多

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，3月整体按保数字有所回升，相信是因楼市於今年提早出现「小阳春」，加上新按保的带动，以及银行於新一年对按揭态度略见积极的情况下，吸引更多上车族及换楼客以高成数按揭入市，近期元朗、屯门、荃湾以至市区的1,000万元以下物业交投畅旺亦能反映相关情况。

曹氏预期，未来选用按保的需求将会一直维持高水平，而未来发展商推出的新盘亦大多以中小型单位为主，相信将有利不少选用建筑期付款的买家以按保承造高成数按揭入市。

新取用按保止跌升54.8%

经络表示，3月新取用按揭保险计划贷款宗数为1,953宗，较2月的1,262宗大增691宗或54.8%，连跌三个月后回升，创7个月新高；金额为106.76亿元，较2月的67.67亿元大增39.09亿元或57.8%，连跌两个月后回升，创8个月新高。

今年首季新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得14,720宗及804.18亿元，按季急升3,470宗或30.8%及184.78亿元或29.8%；对比去年同期急升6,280宗或74.4%及367.16亿元或84%，宗数及金额均创有记录以来的首季新高。

至於今年首季新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得4,780宗及261.03亿元，按季分别微跌14宗或0.3%及微升0.18亿元或0.1%；对比去年同期急升1,332宗或38.6%及84.75亿元或48.1%，宗数及金额创有记录以来的首季新高。