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按揭新聞
金管局關注後 傳銀行重批恒大樓花按揭
2021年7月24日 (文匯報)
中國恒大(3333)近期盛傳財困,包括滙豐在內的多間銀行停止接受恒大於香港未竣工樓盤的買家樓花按揭申請,消息指,在金管局對銀行此舉表達關注後,銀行態度有所軟化,部分銀行正在重新考慮批出按揭的決定。而據按揭界統計,估計今次受影響的恒大樓花買家約58位。香港文匯報訊(記者 岑健樂、馬翠媚)

阮國恒:銀行須對客戶公平

金管局副總裁阮國恒昨出席銀行公會例會時表示,不評論個別銀行對個別樓盤或者客戶的處理手法,又指銀行年中有很多商業決定都無需要事先與金管局商量才進行,但他強調金管局對銀行要求很清晰,就是風險為本,若銀行採取商業決定或行為,特別對客戶長期財務安排有較重大影響,銀行必須對客戶公平,相信業界對有關要求非常清晰,他又強調金管局與業界一向溝通頻繁,但不便評論溝通的內容。

市場消息則指,在有銀行停批恒大樓花按揭申請的消息傳出後,金管局向相關銀行表達關注,了解它們對恒大樓盤按揭的處理手法,並着銀行回覆。消息透露,金管局向銀行查詢其是否受理恒大樓盤的按揭貸款申請,如不受理,有沒有通知前線?有沒有通告?有沒有常見答問(FAQ)給予客戶作為指引?倘不受理,到底是已批按揭不做,還是新申請按揭不做?市場人士指,金管局向銀行發出訊息,帶有銀行處理手法太硬,恐會影響銀行形象的意思,並希望銀行有措施盡量協助客戶。故部分銀行重新考慮批出按揭的決定。

恒大或失盛京銀行控制權

另一方面,恒大在盛京銀行(2066)的控制權或有變數。恒大現持股36.4%,是盛京第一大股東。據盛京銀行的官方網頁表示,瀋陽市常務副市長高偉前日在該行調研時,指出市委、市政府高度重視盛京銀行改革發展,支持市屬重點國有企業在行業監管部門指導下,逐步增持盛京銀行股份。

高偉表示,盛京銀行作為東北地區最大的總部銀行,近年來實現了轉型發展,結構優化,真實反映經營成果,在金融支持遼寧地區重點項目、支柱產業、智能製造、小微企業及服務市民中發揮龍頭作用。此外,高偉指出盛京要服務本土和實體經濟,加快建設成一家好銀行。盛京銀行昨收報7.14元,升0.24元或3.48%。