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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2022年2月26日
【HK01】謂,CCL按周跌0.71%創44周新低,料重返去年3月份水平。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報181.76點,創44周新低,按周跌0.71%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL上周跌穿184點,今周跌穿182點,樓價跌勢明顯加快,本周指數是反映新春長假當周的市況。新春後疫情嚴峻,相信短期內CCL下試180點,將重返2021年3月時的水平。

【大公報】言,美加息料不變,港樓壓力難消。烏克蘭危機升級,震散環球股市,美國納斯達克指數從歷史高位一度下跌超逾兩成,進入技術性熊市,但至少五位聯儲局官員預期下月加息不變,因而全球資產價格下行壓力難消,其中迄今只溫和調整的香港住宅樓價,尚未充分反映利率趨升及第五波疫情衝擊經濟等負面因素,預期樓價還有調整空間。

【信報】稱,周末預約睇樓反彈7.7%。新一份《財政預算案》提出進一步放寬按揭保險樓價上限(放寬按保),即時提振二手市場氣氛。中原地產統計十大屋苑周末兩天(26日至27日)有350組客預約睇樓,終止兩周跌勢,按周回升7.7%。美聯物業統計的15個指標屋苑周末兩天的預約睇樓量約322組,按周增約6.3%。

【文匯報】報導,與商戶同舟,發展商齊減租。新冠疫情下零售及飲食行業陷困局,陸續有發展商及業主配合政府呼籲向租戶提供租金減免。太古地產昨日宣布對旗下全資擁有的商場太古廣場和太古城中心的零售租戶夥伴提供進一步的支援,包括為需要關閉的表列處所的租戶提供全額租金寬免,直至今年4月20日。新世界發展行政總裁鄭志剛表示,為應對疫情,集團已因應個別租戶的不同情況調整租金。

【星島日報】曰,新居屋首日收表,萬七份超額近倍。房委會以市價五一折推售的新一期居屋,昨日早上八時起接受申請,截至昨午五時,於網上申請方面,房委會累計收到約一萬七千份居屋申請,超額認購近一倍,同時亦錄得九千份白居二申請。昨日位於樂富的香港房委會客務中心,現場不少市民一家大細到場,累計派出約共二千四百份申請表,有市民直言,目標是購買三百至四百方呎的單位,主要是給兒子準備作結婚之用,不過由於每期居屋都有很多申請者,今次也是抱一試的態度去入紙,預計未必能抽中。 

【東方日報】指,新世界賺14億,增四成,看好下半年樓價升10%。將推啟德3盤涉3300伙 黃竹坑站5期緊接登場。本港地產商新世界發展(00017)公布截至去年底止的中期業績,股東應佔溢利按年顯著上升41.2%,至14.3億元,每股盈利0.57元,中期息維持每股0.56元。行政總裁鄭志剛對第5波疫情之下香港樓市仍感到樂觀,預料今年上半年樓市平穩,下半年樓價可望升5至10%,尤其細價樓會繼續跑贏大市。

【明報】稱,置地中環物業,過去14年減30%能源消耗。應對全球暖化是各國企業近年關注的熱點議題;被市場形容為「中環大地主」的置地公司宣布,支持科學基礎目標倡議組織 「Science Based Targets initiative」(SBTi),以氣候科學為基礎,訂立減排與淨零碳排放目標,其中置地位於中環的物業群,於過去14年間已減少30%碳排放量,成效理想。