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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年2月26日
【HK01】谓,CCL按周跌0.71%创44周新低,料重返去年3月份水平。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报181.76点,创44周新低,按周跌0.71%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL上周跌穿184点,今周跌穿182点,楼价跌势明显加快,本周指数是反映新春长假当周的市况。新春后疫情严峻,相信短期内CCL下试180点,将重返2021年3月时的水平。

【大公报】言,美加息料不变,港楼压力难消。乌克兰危机升级,震散环球股市,美国纳斯达克指数从历史高位一度下跌超逾两成,进入技术性熊市,但至少五位联储局官员预期下月加息不变,因而全球资产价格下行压力难消,其中迄今只温和调整的香港住宅楼价,尚未充分反映利率趋升及第五波疫情冲击经济等负面因素,预期楼价还有调整空间。

【信报】称,周末预约睇楼反弹7.7%。新一份《财政预算案》提出进一步放宽按揭保险楼价上限(放宽按保),即时提振二手市场气氛。中原地产统计十大屋苑周末两天(26日至27日)有350组客预约睇楼,终止两周跌势,按周回升7.7%。美联物业统计的15个指标屋苑周末两天的预约睇楼量约322组,按周增约6.3%。

【文汇报】报导,与商户同舟,发展商齐减租。新冠疫情下零售及饮食行业陷困局,陆续有发展商及业主配合政府呼吁向租户提供租金减免。太古地产昨日宣布对旗下全资拥有的商场太古广场和太古城中心的零售租户伙伴提供进一步的支援,包括为需要关闭的表列处所的租户提供全额租金宽免,直至今年4月20日。新世界发展行政总裁郑志刚表示,为应对疫情,集团已因应个别租户的不同情况调整租金。

【星岛日报】曰,新居屋首日收表,万七份超额近倍。房委会以市价五一折推售的新一期居屋,昨日早上八时起接受申请,截至昨午五时,於网上申请方面,房委会累计收到约一万七千份居屋申请,超额认购近一倍,同时亦录得九千份白居二申请。昨日位於乐富的香港房委会客务中心,现场不少市民一家大细到场,累计派出约共二千四百份申请表,有市民直言,目标是购买三百至四百方尺的单位,主要是给儿子准备作结婚之用,不过由於每期居屋都有很多申请者,今次也是抱一试的态度去入纸,预计未必能抽中。 

【东方日报】指,新世界赚14亿,增四成,看好下半年楼价升10%。将推启德3盘涉3300伙 黄竹坑站5期紧接登场。本港地产商新世界发展(00017)公布截至去年底止的中期业绩,股东应占溢利按年显著上升41.2%,至14.3亿元,每股盈利0.57元,中期息维持每股0.56元。行政总裁郑志刚对第5波疫情之下香港楼市仍感到乐观,预料今年上半年楼市平稳,下半年楼价可望升5至10%,尤其细价楼会继续跑赢大市。

【明报】称,置地中环物业,过去14年减30%能源消耗。应对全球暖化是各国企业近年关注的热点议题;被市场形容为「中环大地主」的置地公司宣布,支持科学基础目标倡议组织 「Science Based Targets initiative」(SBTi),以气候科学为基础,订立减排与净零碳排放目标,其中置地位於中环的物业群,於过去14年间已减少30%碳排放量,成效理想。