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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2022年3月17日
【HK01】謂,加息0.25厘道指飆518點,中概股急升恒指夜期漲1003點。俄羅斯與烏克蘭談判釋出正面信息,美國聯儲局加息0.25厘亦符合市場預期,美股三大指數周三全線上升。道指初段曾飆逾530點,在議息結果公布後一度倒跌,其後收復失地。傳中概股允許向美國當局公布審計信息,多隻中概股急升。納指金龍中國指數飆逾三成,恆指夜期升逾1,000點。

【文匯報】報導,5招精簡流程早2年半有屋住發展局提20項修訂如獲批最快明年上半年推。本港土地及房屋供應不足,其中為人詬病的地方是規劃程序冗長,導致土地遲遲未能供應到市場。發展局昨日推出「5招20式」,包括將城規條例中多輪接收申請的步驟合而為一,及容許填海與規劃同步進行等等。此外,亦授權部門可同步進行不同程序,令收回土地程序大幅提前18個月。政府預計,以一幅綠化地改劃住宅為例,由過去需時6年,新措施下可提早2年至2年半時間。有議員估計,規劃最少加快兩年,約22萬公營房屋單位有望提早落成。

【明報】稱,百勝角通風樓每呎補價貴絕將軍澳,每呎逼3800元,高年半前康城13期5%。港鐵(0066)今年首個招標項目、將軍澳百勝角通風樓物業發展項目,昨日起招標,據悉,項目補地價金額逾11.01億元,以最高可建樓面約29萬方呎計,每方呎樓面補價3,789元,貴絕將軍澳,並較年半前同區日出康城13期每呎補地價高約5%。不過,有別於過去港鐵項目,今次項目以分紅比例決勝負,有測量師指,此舉將減低發展商的掣肘,增加入標意欲。

【信報】稱,發展局五方向精簡土地開發,允邊填海邊規劃,造熟地縮至3年半。為加快土地開發的速度,發展局提出五大方向共20項建議,以修訂5條現行與發展有關的法例,包括縮短城規會制定圖則所需時間,冀可減省8個月,即由17個月減至9個月,並明確容許「邊填海、邊規劃」的做法。政府預期,一般涉及改劃土地用途的房屋發展計劃,由開始規劃程序至變成可隨時發展的熟地,可由現時動輒逾6年,減少2年至2年半,即最快約3年半便可動工建屋。

【大公報】言,麻雀館大王家族,疫市2.4億吸豪宅。樓價回落吸引實力投資者增持物業。「麻雀館大王」石鑑輝家族成員於過去一年間頻頻入市,至少擲近2.4億元掃入8個單位,包括新近以1044萬元購入深井碧堤半島3房戶。據資料顯示,石鑑輝兒子石炳祥剛以1044萬元,購入碧堤半島1座高層E室,實用794方呎,單位享海景,造價比銀行網上估價低約3%。

【東方日報】指,新盤概況:利奧坊‧曦岸增優惠吸客。淡市下,新盤增優惠吸客。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧曦岸更新價單,增設「提前成交現金回贈」優惠,買家最高可額外獲樓價2%的現金回贈優惠。該盤亦落實周日發售7伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目上周起開始交樓,並由本周五起開放5個現樓示範單位,惟只接受預約參觀。而即將發售的7伙,包括兩伙開放式戶、一伙一房戶及4伙兩房戶。按最高可扣減樓價5%折扣計,折實售價524.78萬至1,106.94萬元。

【星島日報】曰,居二市場上半月錄「零」成交。疫情嚴峻,對樓市亦帶來衝擊,據房委會資料,本月上半月居二市場,罕有錄得零成交個案,為繼2020年8月後,相隔18個月來,再度錄得半月零成交的情況,據業內人士指出,因居二買家普遍手頭資金較少,在目前氣氛較淡靜下,入市態度轉趨審慎,加上疫情下部分業主暫停開放睇樓,亦影響成交步伐。

【晴報】說,去年調整後純利升22%,長建連續25年增派息。長江基建(01038)昨公布截至去年底止全年業績,純利錄75.15億元,按年升2.7%;若撇除英國業務在2020年及2021年非現金遞延稅項相關支出,及集團於2020年出售Portugal Renewable Energy錄得的收益,調整後純利升22%。