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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年3月17日
【HK01】谓,加息0.25厘道指飙518点,中概股急升恒指夜期涨1003点。俄罗斯与乌克兰谈判释出正面信息,美国联储局加息0.25厘亦符合市场预期,美股三大指数周三全线上升。道指初段曾飙逾530点,在议息结果公布后一度倒跌,其后收复失地。传中概股允许向美国当局公布审计信息,多只中概股急升。纳指金龙中国指数飙逾三成,恒指夜期升逾1,000点。

【文汇报】报导,5招精简流程早2年半有屋住发展局提20项修订如获批最快明年上半年推。本港土地及房屋供应不足,其中为人诟病的地方是规划程序冗长,导致土地迟迟未能供应到市场。发展局昨日推出「5招20式」,包括将城规条例中多轮接收申请的步骤合而为一,及容许填海与规划同步进行等等。此外,亦授权部门可同步进行不同程序,令收回土地程序大幅提前18个月。政府预计,以一幅绿化地改划住宅为例,由过去需时6年,新措施下可提早2年至2年半时间。有议员估计,规划最少加快两年,约22万公营房屋单位有望提早落成。

【明报】称,百胜角通风楼每尺补价贵绝将军澳,每尺逼3800元,高年半前康城13期5%。港铁(0066)今年首个招标项目、将军澳百胜角通风楼物业发展项目,昨日起招标,据悉,项目补地价金额逾11.01亿元,以最高可建楼面约29万方尺计,每方尺楼面补价3,789元,贵绝将军澳,并较年半前同区日出康城13期每尺补地价高约5%。不过,有别於过去港铁项目,今次项目以分红比例决胜负,有测量师指,此举将减低发展商的掣肘,增加入标意欲。

【信报】称,发展局五方向精简土地开发,允边填海边规划,造熟地缩至3年半。为加快土地开发的速度,发展局提出五大方向共20项建议,以修订5条现行与发展有关的法例,包括缩短城规会制定图则所需时间,冀可减省8个月,即由17个月减至9个月,并明确容许「边填海、边规划」的做法。政府预期,一般涉及改划土地用途的房屋发展计划,由开始规划程序至变成可随时发展的熟地,可由现时动辄逾6年,减少2年至2年半,即最快约3年半便可动工建屋。

【大公报】言,麻雀馆大王家族,疫市2.4亿吸豪宅。楼价回落吸引实力投资者增持物业。「麻雀馆大王」石鉴辉家族成员於过去一年间频频入市,至少掷近2.4亿元扫入8个单位,包括新近以1044万元购入深井碧堤半岛3房户。据资料显示,石鉴辉儿子石炳祥刚以1044万元,购入碧堤半岛1座高层E室,实用794方尺,单位享海景,造价比银行网上估价低约3%。

【东方日报】指,新盘概况:利奥坊・曦岸增优惠吸客。淡市下,新盘增优惠吸客。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊・曦岸更新价单,增设「提前成交现金回赠」优惠,买家最高可额外获楼价2%的现金回赠优惠。该盘亦落实周日发售7伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称,项目上周起开始交楼,并由本周五起开放5个现楼示范单位,惟只接受预约参观。而即将发售的7伙,包括两伙开放式户、一伙一房户及4伙两房户。按最高可扣减楼价5%折扣计,折实售价524.78万至1,106.94万元。

【星岛日报】曰,居二市场上半月录「零」成交。疫情严峻,对楼市亦带来冲击,据房委会资料,本月上半月居二市场,罕有录得零成交个案,为继2020年8月后,相隔18个月来,再度录得半月零成交的情况,据业内人士指出,因居二买家普遍手头资金较少,在目前气氛较淡静下,入市态度转趋审慎,加上疫情下部分业主暂停开放睇楼,亦影响成交步伐。

【晴报】说,去年调整后纯利升22%,长建连续25年增派息。长江基建(01038)昨公布截至去年底止全年业绩,纯利录75.15亿元,按年升2.7%;若撇除英国业务在2020年及2021年非现金递延税项相关支出,及集团於2020年出售Portugal Renewable Energy录得的收益,调整后纯利升22%。