本港樓市首季受第五波新冠肺炎疫情衝擊，交投大跌，連帶政府辣稅收入亦大幅減少。稅務局最新資料顯示，今年首季涉及物業辣招稅成交共961宗，按季急跌約30%，期內涉及稅款只得18.88億元，按季大挫約56.6%，並創有紀錄以來的季度新低。值得留意的是，最新3月辣稅宗數只有251宗，按月再跌8.1%，已是連跌第3個月，並為2021年1月後低位。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）

宗數金額連跌3個月

稅務局公布，3月物業辣招稅宗數及金額均連跌第3個月，宗數為251宗，創2021年1月後低位，較1月按月少22宗及約8.1%，期內稅款更大跌約25%，總額僅約4.97億元，為2021年2月後低位。辣稅中佔比例最多的新住宅從價印花稅，3月僅錄152宗，按月少23宗或約13.1%，為2020年4月後最少；涉及金額2.75億元，較2月大跌34.1%，更是2014年7月後最少。

反映外來買家的買家印花稅(BSD)，3月錄得79宗，按月減少1宗，涉及稅款約2.09億元，按月減少約12.3%。至於反映短期買賣的額外印花稅(SSD)錄得19宗，雖按月多2宗或11.8%，涉及1,390萬元稅款，按月亦多近72%，但由於持續多月於低位徘徊，故不能以此來說短炒情況上升。

總結首季，所有涉及物業辣招稅成交共961宗，較去年第四季錄得1,372宗，按季減少411宗或約30%，涉及稅款大跌約56.6%，總金額約18.88億元，為2014年有紀錄以來的季度新低。但若撇除非住宅物業雙倍印花稅DSD，其金額則為2020年第2季錄得約16.38億元後的低位。

上季SSD成交減37%

三辣稅中，首季新住宅從價印花稅只有621宗，按季大跌逾三成，為2020年第二季後最少，所涉稅款約11.92億元，按季減少57%，更屬有紀錄以來最少。至於SSD成交有61宗，按季減少37%，為2011年第4季後逾10年新低，所涉稅款3,732萬元，按季減少45%，為2020年第四季後低位。而BSD於首季錄得276宗，按季大跌20%，為2021年第三季後最少，所涉稅款6.58億元，按季大跌56%，為去年第二季後最少。