本港楼市首季受第五波新冠肺炎疫情冲击，交投大跌，连带政府辣税收入亦大幅减少。税务局最新资料显示，今年首季涉及物业辣招税成交共961宗，按季急跌约30%，期内涉及税款只得18.88亿元，按季大挫约56.6%，并创有纪录以来的季度新低。值得留意的是，最新3月辣税宗数只有251宗，按月再跌8.1%，已是连跌第3个月，并为2021年1月后低位。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

宗数金额连跌3个月

税务局公布，3月物业辣招税宗数及金额均连跌第3个月，宗数为251宗，创2021年1月后低位，较1月按月少22宗及约8.1%，期内税款更大跌约25%，总额仅约4.97亿元，为2021年2月后低位。辣税中占比例最多的新住宅从价印花税，3月仅录152宗，按月少23宗或约13.1%，为2020年4月后最少；涉及金额2.75亿元，较2月大跌34.1%，更是2014年7月后最少。

反映外来买家的买家印花税(BSD)，3月录得79宗，按月减少1宗，涉及税款约2.09亿元，按月减少约12.3%。至於反映短期买卖的额外印花税(SSD)录得19宗，虽按月多2宗或11.8%，涉及1,390万元税款，按月亦多近72%，但由於持续多月於低位徘徊，故不能以此来说短炒情况上升。

总结首季，所有涉及物业辣招税成交共961宗，较去年第四季录得1,372宗，按季减少411宗或约30%，涉及税款大跌约56.6%，总金额约18.88亿元，为2014年有纪录以来的季度新低。但若撇除非住宅物业双倍印花税DSD，其金额则为2020年第2季录得约16.38亿元后的低位。

上季SSD成交减37%

三辣税中，首季新住宅从价印花税只有621宗，按季大跌逾三成，为2020年第二季后最少，所涉税款约11.92亿元，按季减少57%，更属有纪录以来最少。至於SSD成交有61宗，按季减少37%，为2011年第4季后逾10年新低，所涉税款3,732万元，按季减少45%，为2020年第四季后低位。而BSD於首季录得276宗，按季大跌20%，为2021年第三季后最少，所涉税款6.58亿元，按季大跌56%，为去年第二季后最少。