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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年5月24日
【星岛日报】曰,Silicon Hill第1期开价每尺17498元。全新盘接连部署销售,续成市场焦点,吸引用家及投资者入市。其中大埔Silicon Hill第1期昨日开价,首张价单涉及116伙,涵盖1至3房共11种不同户型,提供最高17.5%折扣优惠,折实入场价549.2万,折实平均尺价约17498元。项目今日开放示范单位予公众参观,明日正式开始收票。

【信报】称,拟建白石角站晋身铁路盘。大埔白石角一带於过去15年发展迅速,由以往主要为香港科学园的所在地,逐步变成一个创科与住宅兼备的社区,行政长官林郑月娥去年10月更於《施政报告》中提出,研究在该区加设东铁线科学园/白石角站,铁路概念成为该区发展的全新催化剂。

【文汇报】报导,爱海颂增优惠推售38伙。有见新盘市场活跃,不少新盘亦重推及增加优惠吸客。其中长实旗下深水埗爱海颂昨日公布更新9张价单,推出最后的38伙3房单位,并提供两个全新付款计划,分别为90天付款计划及270天付款计划,并新增「全新3房限时」优惠,提供6%折扣,连同其他折扣优惠等,最多可享合共27.5%优惠,发展商更会为买家代缴30个月管理费。

【大公报】言,一手楼市抢先复常。美国5月初加息半厘,但基於本港银行体系结余仍然充裕,同业拆息亦持续低企,最终香港银行业维持利率不变。拆息低企之下,本地银行按揭息率亦维持於1.5至1.6厘水平,本月新盘市场持续热闹。近月楼市交投持续增加,新盘攻势一浪接一浪,本月一手新盘交投较上月更畅旺。截至22日为止,本月新盘销售已达1100伙。

【东方日报】指,历来最大,铜锣湾旧楼申强拍,估值45亿。市区旧楼重建具升值潜力,土地审裁处收到今年第8宗强制拍卖申请,新个案为铜锣湾快乐大厦一列旧楼,估值达45.05亿元,为历来最大宗单一同类申请。据悉,申请人为新世界发展或有关人士。文件显示,上述地盘由3幢相连旧楼组成,位於波斯富街54至76号、利园山道5至27号及罗素街60号,占地约19,831方尺。

【HK01】谓,世邦魏理仕:医疗行业势成商厦租赁新动力,或抢旺区地铺开旗舰店。随著人口老化、加上疫情影响,本港对医疗服务需求日渐增加。世邦魏理仕预计,未来数年,本港的医疗行业将迎来快速增长,势成为商业房地产的租务动力,医疗行业除积极於商厦市场寻找新据点外,同时有机会抢租核心区铺位,以开设旗舰店。

【明报】称,石鉴辉家族付333万辣税入市南湾。市场再获名人豪付辣税入市个案,鸭脷洲南湾8座低层B室,实用面积1052方尺,原则1房套间隔,上月底以2150万元易手、实尺20,437元。资料显示,买家为石佩蓝(SHEK PUI NAM STEPHINE),料为「麻雀馆大王」石鉴辉家族成员、歌手蔡卓妍(Sa)男朋友石恒聪胞妹;石佩蓝是次并非以首置名义入市,意味须付楼价15%印花税,涉约332.5万元。