近期新盘群出，陆续有银行上调现金回赠吸客，部分高达1.65%，更另设7,000元现金奖赏吸客。经络按揭转介首席副总裁曹德明昨日提醒，置业人士要注意部分按揭计划不连带高息存款挂鈎户口，并须在贷款额中扣除现金回赠部分。香港文汇报讯

瞄「波叔 plan」高收入买家

曹德明表示，据其了解，部分银行为在上半年完结及加息周期前，追赶首季成交减少而受影响的按揭业务，相继推出各项优惠，如针对千万元以上贷款额的物业，现金回赠可达1.65%，创自2019年11月后即逾两年半新高。亦有银行提高现金回赠予贷款额800万元以上的客户，相信是争取「波叔 plan」下较优质的高收入客户群。

尽管部分银行增加现金回赠优惠，惟他提醒，要注意部分按揭计划不连带高息存款挂鈎户口，并须在贷款额中扣除现金回赠部分。而此类客人在面对加息周期期间，息口上升时选择减少利息开支的机会较小，罚息期亦有机会较长。此外，除增加现金回赠，亦有部分大型银行推出绿色按揭吸客。