美汇指数见回吐，惟在港美息差扩阔下，套利交易趋活跃，港汇表现仍疲软，昨再触发7.85弱方兑换保证，迫使金管局两度入市承接港元沽盘，分别承接52.2亿港元及95.77亿港元沽盘，单日累接147.97亿港元沽盘，料至本周四港银体系结余将缩至2,531.37亿港元。与供楼按息相关的一个月拆息连升11日，昨报0.64816厘，为逾两年来高位，H按实际按息见1.95厘，有银行界人士提醒在美联储本轮加息步伐又急又快下，需关注来自楼市的风险。◆香港文汇报记者 马翠媚

自本轮加息周期开始，金管局由5月中至今已12度「出手」，累接844.51亿港元沽盘。港元拆息昨全线上扬，隔夜息升至0.22405厘，与供楼按息相关的一个月拆息11连升，报0.64816厘，为逾两年来高位，3个月拆息亦升至1.42661厘，均为逾两年来高位。长息方面，半年期报2.16929厘，1年期报3.10411厘。截至昨晚7时，港汇报7.85。

季结后金管局接钱料加快

上商财资研究主管林俊泓昨表示，自5月起金管局接钱频密程度与预期相若，而现时因应临近季结因素及上市公司派息等对港元需求较大，料7月过后季结因素消退后，金管局「入市」有机会加快，而根据对上一轮加息周期经验，当港银体系结余缩至1,800亿元水平，港息会明显上升，再缩至800亿元以下息差便开始收窄，届时港息上升速度比美息快。

美明年中才有机会停加息

林俊泓又指，该行预期美联储下月将加息0.75厘，在9月及11月各加半厘，12月加0.25厘，料至明年年中才有机会停止加息，故他估计本港最快下半年中有机会上调最优惠利率（P），而至明年年中美联储有机会停止加息之前，不排除本港期内有加2至3次P的可能，不过亦需视乎各银行因应自身资金需求等作出的决策。

在美国「息魔」步伐又快又急下，林俊泓提醒需注意来自楼市的风险，包括买家还款能力会否受影响，以及商家对来港投资部署以至借贷等，届时会否受息口影响。

虽然市场大多预期美国下月将加息0.75厘，惟港银至今仍维持P不变，分析亦相信港银短期内跟随加P压力不大，令美国「息魔」影响传导至香港看似仍需时，但在环球息口趋升下，实际上「息魔」早已杀到埋身，金管局总裁余伟文早前亦提醒，需要做按揭的置业人士，要留意息率转变，好好管理风险。

借500万月供增千一

与供楼按息相关的港元一个月拆息昨报0.64816厘，以目前新造H按计划「H+1.3厘」计，实际楼按利率升至约1.95厘，与一个月拆息一样齐齐升至逾两年来高位。以500万元楼贷为例，假设借30年，以目前H按实际按息约1.95厘计，每月供款升至18,356元，比起5月份拆息上升前的H按实际按息约1.5厘，每月供款17,256元，目前每月供款多出约1,100元。