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按揭新闻
富邦:上半年楼按业务增长理想
2022年7月28日 (文汇报)
美国「息魔」叩门下,与供楼按息相关的1个月拆息10连升。富邦早前将新造拆息挂鈎按揭(H按)的锁息上限,由最优惠利率(P,该行为5.375厘)减2.875厘,上调至P减2.65厘,即封顶息由2.5厘升至2.725厘,加幅为0.225厘。该行执行副总裁兼零售银行部主管叶嘉敏昨表示,上调新造H按封顶息率后未见转按生意有明显影响,期内市场需求仍理想。香港文汇报讯(记者 马翠媚)

叶嘉敏指,上调新造H按封顶息率前已考虑了很多因素,暂时未有意再调整最优惠利率或H按封顶利率,未来视乎利率走势等再作安排,同时会保持一定竞争力。她透露,去年起楼宇按揭业务「一直成绩都好」,今年上半年也增长理想,虽然部分月份楼市成交出现轻微回落,但她认为港人购买力仍相当强,希望下半年业务仍可保持一定增幅。

存息吸引 存款增逾10%

除了一手楼按揭外,该行亦聚焦二手转按。不过她坦言利率上升环境下,对整体楼宇按揭业务或带来一定有影响,因为客人做按揭时有更多考量,「大家都会计数」,不过转按客对息口敏感度通常较一手为低。

叶嘉敏又指,加息环境下该行存款亦有相应带动,上半年存款增长逾10%,因为现时存息相对吸引,吸引较多客户叙造6个月期,甚至一年期定存,预计下半年存款仍有所增长。贷款方面,受加息影响,客户对息口更为敏感,对贷款业务带来一定影响。她对下半年整体业务表现抱持乐观态度,并透露该行正在招聘人手,目前该行约有100多名分行前线员工,未来招聘对象仍以前线人员为主,并不设招聘上限。

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富邦香港在太古城开设首间绿色分行,该行指为庆祝全新太古城分行开幕,由即日起至12月31日,全新开立或晋身Ambassador Banking客户於太古城分行专享500元超市现金券迎新奖赏及限量版福袋。同时首38位投资基金等值20万元或以上的客户可免收认购费,其他客户亦可享0.88%认购费优惠。