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按揭新闻
新界两大盘周三再对撼 推售325伙
2022年8月8日 (文汇报)
市场前景不明朗,但无损港人买楼热情。周六新地屯门NOVO LAND第1A期进行次轮推售336伙,全数沽清;同日恒地粉岭ONE INNOVALE-Archway亦沽清首轮317伙。两盘均当晚进行加推,并同於昨日极速宣布同於本周三进行新一轮推售,分别发售140伙及185伙。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

新地副董事总经理雷霆表示,NOVO LAND第1A期前晚加推价单第6号,共87伙,折实平均尺价14,398元,属原价加推。发展商同时公布销售安排第3号,将於本周三进行第三轮推售,尽推余下单位,包括以价单形式发售的139伙标准分层单位,以及以招标形式推出的1伙顶层特色单位。周三推售的单位中,包括52伙价单第1、2、3号单位,均温和加幅3.5%。

NOVO LAND其他期数部署登场

据了解,6号价单的87伙,涵盖30伙开放式、15伙1房、21伙2房及21伙3房单位,实用面积214至701方尺,折实售价由339.57万至972.74万元,折实尺价由13,402至15,906元。项目第三轮推售维持两个时段,A组买家须购入1伙指定3房单位或2至4伙指明单位;B组买家可购入1至2伙单位。至於项目其他期数的销售部署,将於本周四公布。

ONE INNOVALE-Archway 3伙特色户招标

至於恒地粉岭北ONE INNOVALE-Archway,周日凌晨亦突然加推第4号价单,提供共181伙,并提价约1.5%,折实平均尺价14,842元,最低售价单位为310.06万元。发展商亦上载销售安排,於周三进行次轮发售185伙,当中3伙地下连私人花园的特色单位将透过招标推售。

值得留意的是,ONE INNOVALE-Archway日前首轮卖出的317伙,逾八成买家选用「建期PLAN」,预料大部分是想收楼后再借按保高成数按揭上会,当中更有近两成买家选择发展商一二按「呼吸PLAN」。而翻查资料,NOVO LAND第1A期上月底首轮卖楼时,建期付款更超过九成。业界提醒,选用建期付款人士需注意港即将进入加息期,推迟承造按揭日期,或会因此失去预算。