【明报】称，第三季整体物业买卖料1.54万宗，按季挫19%。市场普遍预期美国即将再加息，加上本港疫情持续反覆之际，中原地产研究部报告指，今年7月起截至9月14日，2022年第三季整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业），暂录12,516宗、涉资1487.6亿元，预计整个第三季录约1.54万宗、涉资1680亿元，相对第二季录逾1.9万宗、涉资逾1719亿元，料将按季跌19.3%及2.3%。

【文汇报】报导，特稿：跌市下谁会带头减价？美国联储局本周估计加息，香港跟随机会极大，一旦加息将直接影响市民每月供款，对楼价势必造成压力。回看发展商近月卖楼，虽开价克制，但仍未见新盘愿意带头减价，大多数只低调增加折扣优惠等，反映发展商心态仍然忐忑，并观望后市发展。而将时间线拉回2008年的大跌市，由於当年楼市几个月内就大跌两成，发展商的做法就干脆狠辣许多，几乎绝大多数新盘在几个月间普遍减价两成，甚至个别发展商一减就四成，真正以「去货」为大前提。

【东方日报】指，经济满荆棘，楼价睇跌15%。王震宇：复苏或等3年 林一鸣：忧加息叫价软。息口走势向上，近期本港楼市出现不少低於400万元的住宅成交，就连大型屋苑都失守，市场人士普遍睇淡未来楼市，个别更料楼价会跌达15%。Bricks and Mortar Management主席王震宇直言，楼价跌穿「4球」还未算残，目前未到买楼好时机。他指出，环球经济形势转差，加上息口向上，足以令很多人负担能力减弱，同时，港股屡跌穿重要关口，股市严重疲弱，不排除有人需因此急售部分资产，在多方面因素下，故继续睇淡楼市。

【大公报】言，加息周期，申请按保量力而为。自财政司司长陈茂波今年初推出新的高成数按揭计划后，带动大码物业交投，同时买家对按揭保险计划的需求同样增加，7月份新取用按保数字更创10个月新高。不过8月份的按保宗数及借贷额却有所回落。根据香港按揭证券数字显示，8月份新批出按保宗数3202宗，较7月份的3385宗，减少183宗或5.4%；涉及金额186.3亿元，较7月份的200.77亿元，减少14.47亿元或7.2%，宗数及金额均连跌3个月，同时创6个月新低。8月份新取用按保宗数及金额分别为1932宗及116.69亿元，较7月份的2129宗及127.37亿元，减少197宗（9.3%）及10.68亿元（8.4%），宗数及金额均连升3个月后回落。

【HK01】谓，陈茂波：楼市疲弱，首五个月地价收入172亿，仅占全年预算14%。财政司司长陈茂波昨（18日）在网志表示，经济低迷的环境下，可以预期政府的收入将不如预期，但开支却有所上升，故本年度的财政状况将较预期差，估计2022至23财政年度将录得超过1,000亿元赤字，远高於今年初预算案所估算的563亿元。当中，他特别提到股票及楼市疲弱，令印花税及地价收入减少。单计今年4至8月份港股平均每日成交额的1,170亿元，较去年同期少26%；而今年度首四个月的住宅楼宇成交量亦减少三成七。股、楼疲弱或令今年的印花税收入比预期少约三分之一。

【晴报】说，ONE INNOVALE - Bellevue 加推60伙折实321万起。恒地（00012）旗下的粉岭北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE - Bellevue，昨加推价单2号，涉60伙，实用面积221尺至462尺，涵盖开放式、1房及2房，价单售价345.4万元至726.7万元，价单尺价14,283元至18,068元，维持7%折扣，折实售价321.22万元至675.83万元，折实尺价13,283元至16,803元。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，项目截至昨晚8时收到逾1,500票，以首两张价单共143伙计，超购约10倍，筹备於月内开售。

【星岛日报】曰，晋环凯滙明同步发售。焦点盘推售，货尾盘亦趁机推售货尾，明日3盘齐发售，共涉逾240伙，以路劲地产及港铁发展的香港仔黄竹坑项目晋环推售160伙最多。由路劲地产及港铁等合作发展的香港仔黄竹坑上盖项目晋环，明日将进行新一轮销售，合共推出160伙发售，当中139伙以发价单形式发售，另外21伙以招标方式发售，项目推售前夕，伙代理推出置业优惠。项目主力发售较早前推出的6号价单，涉及约80伙，发展商提供最高18%至21.7%折扣，折实平均尺价约36862元，单位面积介乎290至1218方尺，涵盖开放式至4房户型，价单最平单位为2B座6楼D室，面积294方尺，折实售价886.9万，尺价30167元。

【信报】称，佳源梁诗：沽货套现暂舍港市场。内房债务问题持续，不少在港拥有业务的内地发展商纷纷沽售物业套现。佳源国际（02768）4年前入股资深投资者「波叔」邓成波家族物业，继而进军香港地产市场，现时在港物业只余下屯门新合里工商项目，发展商近期更劈价三成重售余货。佳源（香港）控股总经理梁诗接受访问时表示，集团现时集中火力沽售物业套现，短期内无意投资香港市场，惟扬言内房一旦复苏，步伐会很快，届时再来港物色新的投资机会。