【晴报】说，启德海湾1共1017伙，最快2月内开售。踏入兔年，发展商纷部署推售新盘，迎接楼市小阳春。由嘉华国际（00173）、会德丰地产及中国海外（00688）合作发展的九龙东启德跑道区承丰道启德海湾1（启德海湾发展项目第1期），最快2月内开售，定价会参考同区楼盘售价。

【大公报】言，施永青：楼市料逐步回升。对於美国加息，地产业界憧憬今轮加息周期快结束，普遍认为楼价走势将见底回升，惟亦有意见认为按息已累积一定升幅，市场短期内仍缺乏足够购买力。中原集团创办人施永青表示，近期银行定存息率已经回调，预示加息周期见顶，卖楼收息并非长远之计，因为定期存款只有利息收入，但本金不会增值，反而买楼楼价有机会升值。展望楼价，他相信未来会「J形」上扬，即缓慢回升，惟年内能否收复失地仍属未知之数，需要视乎经济增长情况。

【东方日报】指，港息不变，或提早见顶。美再上调0.25厘，金管料拆息续高企。美国联储局一如预期宣布加息四分之一厘，步伐进一步放缓之际，滙丰等本港大型银行决定按兵不动，维持最优惠利率（P息）不变，港息见顶信号随即转强，按揭界更不排除本港加息周期或已完结。不过，金管局总裁余伟文强调，美国加息周期未完，香港银行同业拆息在往后一段日子可能仍保持在高水平。

【信报】称，中原CVI重越50点，单周涨幅创新高。中港通关消息推动农历新年前二手楼市急速升温，银行在估价方面态度亦积极进取，中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，本周中原估价指数（主要银行）CVI最新报51.99点，较上周8.51点急升43.48点，单周升幅为有记录以来最大，预告楼价止跌回稳，兼且将会重拾升轨。

【星岛日报】曰，发展商乘势月内连环推盘。新春假期后，各大发展商积极部署今年推盘大计，会德丰地产料年内推售6个项目，涉及约3000伙，其中蓝田KOKO ROSSO将打头阵料月内推售，集团今年目标售楼收益将不少於100亿，料整体楼价将有7%至8%的升幅；嘉华牵头发展的启德海湾1亦蓄势待发，最快有机会於月内推售。

【明报】称，观塘诞近亿铺王，马亚木等赚8670万。正当市建局观塘市中心商业项目流标之际，在通关效应下，区内上月却诞下新铺王，一个邻近区内指标屋苑凯滙的单边铺，邻近街市，上月以近1亿元易手，创近年区内铺位成交价新高。资料显示，观塘辅仁街2至8号地下B及C铺，面积2500方尺，连同入则2000尺阁楼，上月初9600万元易手，尺价约2.13万元。据悉，商铺现由祥兴食品批发租用，月租约25万元，租期至2026年8月，即买家可享租金回报约3.1厘。

【HK01】谓，市建局观塘裕民坊百亿商业项目流标，上月仅收新地一份标书。再有大型项目流标！市建局董事会昨日（2日）公布，收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目（裕民坊商业项目）。项目於今年初截标，当时仅接获一份标书，为新地（0016）。项目截标前的估值介乎87亿至130亿元，每尺楼面地价4,000元至6,000元，较去年8月份大幅回落43%至50%，惟最终仍流标收场。

【文汇报】报导，启德沐安街过渡性房屋动土。东华三院位於启德沐安街的过渡性房屋项目昨日举行动土典礼，该项目的地理位置优越，邻近启德大道公园和启德海滨长廊，步行至启德港铁站只需3至5分钟，附近还有多条往来港九的巴士路线，四通八达，社区设施及配套亦十分完善。该项目预计可於今年年底竣工，共提供519个单位，全部附设煮食空间及洗手间，为约1,460名市民提供适切居所。