【明报】称，近万伙细单位去年落成，34年新高，占整体私宅落成量近半，港人愈住愈细。回归后港人居住面积日细，近年细单位供应亦续增。据差饷物业估价署最新资料显示，去年全年整体私楼落成量高达21,168伙，当中实用面积431方尺以下A类细单位，去年总落成量就有9881伙，创1988年后、即近34年来新高数字。有业界指，虽然受疫情影响，去年发展商推盘步伐受阻，令整体存量增加，但近期内地与香港通关后，楼市明显转旺，料市场有足够购买力消化有关单位，而未来数年整体及A类私楼落成量相信仍会维持在高水平。

【HK01】谓，仲量联行：今年豪宅跌价10%，曾焕平指豪宅地不再是「天之骄子」。虽然昨日（6日）香港与内地全面通关，不过有代理看淡豪宅市场走势。仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》指，受到豪宅销情放缓、融资成本增加及回本期延长的三大因素影响下，发展商对豪宅地皮的竞投意欲较以往冷却，转而更倾向竞投中小型住宅地皮。该行更指豪宅地皮不再是「天之骄子」，料年内豪宅楼价下跌5至10%。

【大公报】言，联储下次加息后，港银有压力跟加。美联储局上周加息0.25厘，但香港银行未有跟随上调最优惠利率（P）。金管局总裁余伟文昨日出席立法会会议后表示，银行调整最优惠利率是商业决定，看银行资金成本及结构，若资金充裕未必加息。但他指出，美国加息周期未完，香港P见顶言之尚早。他预期，美国仍有数次加息，待美国下次加息后，按联汇机制香港同业拆息会跟随上升，届时银行调整P的压力大增。

【信报】称，美联楼价指数连升5周。美联物业按全港138个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」，周一公布的指数报147.32点，按周升0.14%，连升5周，累涨0.88%。但该行以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」则连升10周后回落，按周降2.5%至67.3点。美联物业首席分析师刘嘉辉说，信心指数属近16个月以来次高，反映二手业主对楼市前景保持乐观。

【星岛日报】曰，NOVO LAND快推出抢今年头炮。地政总署公布上月预售楼花同意书文件，当中位於屯门及元朗的3个项目获批预售。除已公布的新地屯门NOVO LAND第2期项目合共1658伙外，丽新发展旗下元朗大旗岭项目亦获批预售，3盘共涉1770伙，按月大增2.4倍。新地已积极部署推售NOVO LAND第2期，料2B期抢先登场，有机会短期内开放示范单位及开价，有望成为今年发价单的头炮全新盘。

【晴报】说，再降8伙售价最多18%，爱海颂周五卖22伙。长实（01113）与市建局合作发展的长沙湾爱海颂，尚余22伙待售，继上周把其中10伙减价11.2%至15.8%后，昨又更新价单，在12伙原拟招标推售的单位中抽出8伙减价再改以价单形式推售，最多劈价18%；发展商同步公布全新销售安排，敲定周五（10日）以价单形式发售18伙，及招标发售4伙连天台特色户。

【东方日报】指，新盘概况：1770伙批预售，月飙2.4倍。新界一手楼盘酝酿登场，地政总署资料显示，1月有3个项目获批预售楼花同意书，共涉1,770伙，较去年12月的524伙大增约2.4倍，属3个月高位。上述3盘均位於新界西，包括丽新发展(00488)的元朗大旗岭项目，涉及112伙，预计关键日期为2024年12月31日。该公司高级副总裁潘锐民表示，该盘以一房户为主打，部署今年上半年推出市场。

【文汇报】报导，业界料荃湾宅地楼面尺价4000。新界荃湾宝丰路住宅用地（荃湾市地段第427号）将於本周五截标，普缙助理总监(估值及谘询)李隽杰昨表示，地皮原属绿化地带，於前年初改划成住宅用地，后方毗邻屯门公路，前方为壹号九龙山顶，预计项目落成后部分向西南单位景观会被遮挡，整体地理位置稍次，计及近期巿况，预计发展商入标金额将较为保守，预料每方尺楼面地价约为4,000元，地皮总值约13亿港元。