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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月14日
【东方日报】指,联储下周或暂缓加息。市场估年内减息机会60%。接连有银行出事,对於正在推进加息压抑通胀的联储局而言相当棘手。高盛估计,由於美国银行体系所面临的压力及不明朗前景,联储局将於下周议息会议暂停加息,但仍预期联储局将在5月、6月及7月各加息0.25厘,使联邦基金利率升到5.25至5.5厘区间。反映利率期货市场的FedWatch工具亦显示,目前市场已预估今年底前联储局有逾60%机率开始减息。

【明报】称,港汇转强曾见7.8372,拆息续向上。上海商业银行研究部主管林俊泓表示,由於SVB爆煲未构成系统性风险,美联储未必因此让步放弃加息控制通胀,不过加息0.5厘的机会已大幅减少,相信美国加息周期已接近尾声,本月将会加息0.25厘。此外,上月美国加息后,本港大型银行未有跟随上调最优惠利率(P),林俊泓预计,香港银行上次未有加P,除非港元拆息突然抽高,一般而言很少会再跟加息。

【信报】称,美联楼价指数连涨10周。美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,最新报151.25点,按周涨0.33%,连升10个星期,累计飙3.57%。该行以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」表现较反覆,前一个星期上扬1.5%后,最新一周回落0.2%,降至65.7点,连续两周稳企65点以上。

【文汇报】报导,元朗雨后最快周六尽推116伙。新界上车盘持续受捧,星星地产销售及推广董事总经理廖汉威昨日表示,元朗朗屏雨后自上周五收票以来,截至前晚八时累收近700票,以首两张价单共116伙计,超额认购约5倍,以居於天水围、屯门及元朗的客户为主,约占六成至七成。他指出,项目将於今天公布销售安排,最快本周六进行首轮销售,计划尽推116伙,不设大手买家时段,每名买家最多可买4伙。

【星岛日报】曰,群盘起动,周内接力推售抢攻。市况持续向好,多个焦点盘部署推售,华懋集团与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一部署推售第IB期,项目料本周开价,今日率先开放示范单位;同样铁定本周开价,由长实与新地合作发展的屯门飞扬第2期今日亦开放示范单位;会德丰地产部署推售蓝田KOKO HILLS第3B期,今日将为项目命名。

【晴报】说,料5月可入伙,最多住5年,元朗青年绿洲即日招租,1680宿位月租$2950起。保良局位於元朗的青年宿舍为特区政府「青年宿舍计划」中最具规模的一项,设1,680个宿位,月租2,950元起,料首批住客最快可於5月入伙,即日起接受18至30岁在职青年申请,最多住5年。民政及青年事务局局长麦美娟称,现有几间酒店拟转作青年宿舍用途,正在商谈中。

【大公报】言,蓝塘苑联合放售,估值3.6亿。不少位於市区靓地的公务员合作社用地,对发展商有极大吸引力。继去年大坑龙风台被爪哇控股(00251)成功收购后,现位於跑马地蓝塘道111至117号蓝塘苑,业主已获批解除转让限制的补地价后,即向市场联合放售,对此有兴趣者,可於5月2日或之前提交意向书。市场料约值3.6亿元。

【HK01】谓,华置向甘比租用皇室大厦39楼全层,每月租金109万元。华人置业(0127)向行政总裁兼执行董事、人称甘比的陈凯韵,租用皇室大厦安达人寿大楼39楼全层。租用期由今年6月13日至2025年10月31日,为期合共2年4个月零19日。公司指出每月支付租金109万元及服务费17.76万元。华置指出计及租金、服务费及装修行政费款项总额为4,070万元,会以内部资源拨付。