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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月18日
【文汇报】报导,CCL廿周新高,利好未完结。早前政府宣布放宽从价物业印花税阶,楼市交投随即弹起。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报166.81点,创20周新高,按周升1.35%;四区楼价齐升,以新界东升幅最大。中原分析,指数反映2月22日政府宣布减印花税当周的市况,楼价升势持续,而本地大型银行相继调低二手拆息按揭封顶息将於4月上旬CCL中反映。

【大公报】言,银公:港元拆息有上行压力。美联储将於下周举行议息会议,市场关注近期发生的连串金融危机,会否影响美联储的加息步伐。香港银行公会主席孙煜表示,受金融市场动荡影响,据美国联邦基金利率期货显示,市场现时预期美联储加息0.25厘的机会率达到85%。至於本港银行届时会否相应调整最优惠利率(P),他说也要视乎本港个别银行的资金成本和业务策略等因素一并考虑。

【HK01】谓,落成不足30年,九展重建方案获城规会开绿灯,将建3幢地标式商厦。亿京发展等财团在2021年中以约100亿元,向合和实业买入九龙湾国际展贸中心(九展),去年3月向城规会申请重建为3幢商厦,提供共约177万平方尺楼面,当中有12万平方尺将作展览或有关用途。该发展方案於今日交由城规会审议,在有附带条件下获「开绿灯」批准,而规划署亦表明不反对方案。意味九展随时进入重建程序,一众现有租户如电视台ViuTV,亦需随时迁走。

【明报】称,新世界逾21亿,统一尖沙嘴汉口大厦业权。新世界(0017)近年多参与旧楼并购,继2020年以破纪录价47.76亿元投得统一北角皇都戏院项目后,昨日再统一尖沙嘴汉口道旧楼项目业权。由新世界或有关人士持有大部分业权的尖沙嘴汉口大厦,昨日公开拍卖,在无对手下,以底价21.34亿元投得项目,统一该厦业权作重建。若作商业发展,地积比率约12.2倍,可望重建1座楼面约14.1万方尺的商厦,即每尺楼面地价约1.5万元。

【星岛日报】曰,瑜一即收逾千票,超额19倍。华懋与港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一第IB期,项目开价后昨日首度开放示范单位供公众参观及进行收票,即出现参观人潮,料首天即录得逾5000参观人次,情况不俗,市场消息称,项目首天已录得逾1000票,超购19倍,并有机会短期内加推。

【信报】称,元朗雨后交通便利取胜,楼花期短 会所设农场享鲜食。星星地产(01560)元朗宏业西街住宅项目雨后,邻近朗屏站巴士总站,港铁朗屏站亦近在咫尺,交通方便。项目逾八成属1房及2房单位,料受上车客及小家庭欢迎,预计今年底入伙,楼花期短。

【东方日报】指,公屋租户买居屋,房会研收紧机制。大埔龙尾村碎尸案揭发死者前家翁手持价值逾7,000万元豪宅,仍可绿表买入居屋,事件引起社会哗然及关注。事后房屋局称正检视及考虑收紧公屋租户以绿表资格购买居屋的安排,惟如收紧仍有待香港房屋委员会开会后决定。