按揭利息H+1.3%,现金回赠高达 2.2%,保证全城最高!
宅谷独家优惠
计划一
低至H+1.3%
按揭现金回赠 1.93%
适用於新居屋
计划二
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.2%
适用於一手及二手私楼
计划三
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.2%
适用於转按套现
银行特别按揭计划
劏房、无税单的自雇人士、
债务整合、资产审批(适合收入不足人士)、唐楼、村屋等等

WhatsApp 查询回赠

刘小姐
6332 2553
最新优惠
新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠
即时查询 6332 2553 (刘小姐)
或直接Click以下Whatsapp登记:
新居屋
6332 2553
新居屋及绿置居按揭,利息低至H+1.3%,现金回赠1.93%,新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠,直到4家专门承造居屋银行,不经第三方,欢迎比较实际回赠金额,自2000年开始,经我们转介处理已超过45000宗。
新闻资讯 > 按揭新闻 返回
浏览人次:1994
按揭新闻
去年第4季负资产个案增近1.2万宗
2023年3月23日 (东方)
去年楼价下跌,令负资产个案增加。政府提供的数据,指去年第4季负资产住宅按揭贷款宗数增加近11,600宗,主因是住宅楼价在去年首3季下跌8.5%后,第4季再跌7.3%所致。当局又指2022年第4季的置业负担比率仍处於70%的高水平,反映整体楼价仍处於一般市民难以负担的水平,故政府考虑包括楼价变化、供应量及经济状况等一系列因素后,认为不宜撤辣。【本报讯】

财经事务及库务局长许正宇书面回覆议员刘业强的提问时指出,相关负资产个案涉及的物业均是用作自住。按相关抵押物业的市值计算,该等负资产住宅按揭贷款目前的平均按揭比率为104%,换言之,贷款余额平均超出楼价4%。他续称,虽然2022年楼价下跌导致负资产宗数上升,但按保计划下的贷款质素维持良好,截至去年底的贷款拖欠比率只有0.01%。

港府:市民难置业 因此拒撤辣

对於社会各界求撤销楼市辣招,但他在回覆中指今年1月的整体私人住宅售价指数虽然由去年年初回落,但仍然相当高,而去年第4季的按揭供款与私人家庭入息中位数比例,即置业负担比率仍然处於70%的高水平,远高於2002年至2021年的20年长期平均值49%,可见整体楼价仍处於一般市民难以负担的水平。

他指政府在综合考虑一系列因素,包括楼价变化的速度和幅度、住宅楼宇的成交量、未来供应量、经济情况和展望,以及整体市场气氛后,认为在目前环境下毋须调整住宅物业的需求管理措施。他续称,若在没有合适条件的情况下贸然撤销需求管理措施,可能会被市场趁机炒作,亦可能会刺激部分市民对本地住宅物业的需求,甚至作短期炒卖,故政府会继续密切留意住宅物业市场情况,参考相关指标,适时采取合适的措施回应市场变化。