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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月28日
【晴报】说,首间酒店改建青年宿舍开幕,住客:上班时间大减,接300申请12人已获批。首间酒店改建的青年宿舍「BeLIVING Youth Hub」昨开幕,青联指已接获300份申请,当中12人已获批,4人更已入住。有26岁住客指,虽然要和宿友共享房间,但月租仅4,400元,上班时间亦大减至5分钟,相当值得。民青局局长麦美娟预告,第二季会再有数间青年宿舍接受申请,分布於市区及新市镇。

【HK01】谓,落成不足三年,世茂集团放售东涌喜来登酒店,开价拟不低於65亿。市场憧憬旅游业回暖,酒店大业主亦推出放售贵重酒店物业。由内房世茂集团及明发集团(国际)共同持有的东涌世茂喜来登酒店及福朋喜来登酒店,新近委托代理行推出放售。该酒店於2020年底开业,为万豪在香港成立的首家双品牌酒店,设有超过1,200间客房,以客房数量计为全港第二大酒店。

【信报】称,美联楼价指数连升11周断缆。美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,自今年初起连涨11周后,升势断缆,最新指数报153.62点,按周回落0.15%。该行以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」则录得64.2点,按周下降2.3%。

【大公报】言,消费复常,核心区铺价料回升25%。全面通关后,本港经济逐渐复苏,投资市场稍为回暖。美联工商铺表示,今年首季工商铺交投反弹逾5%,涉及成交总额约138亿元,其中商铺成交额按季急升逾66%。该行认为,随着市民回复消费信心,商铺板块会率先跑出,料今年核心区铺位租售价较谷底反弹20%至25%。

【星岛日报】曰,焦点盘收票升温齐加推抢攻。焦点盘连环出击抢客,华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一过去周末推售IB期即告报捷,昨日再下一城以「双破顶」售出4房特色户;会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE入票反应理想,昨日随即加推近一张价单,涉及65伙,折实平均尺价18963元,折实入场费624.4万;恒基红磡Baker Circle-Euston迎汇昨日亦加推新一张价单,折实平均尺价19888元,折实入场费512万。

【东方日报】指,过渡屋,租户嫌远唔住新界,调整比例配房加快。盼改善交通设施,统一申请平台。港府计划未来两年将过渡性房屋供应增至逾两万个单位。截至上月中,约7,000个单位已投入服务,涉及10个项目。其中,位於市区的项目入住率平均超过九成,惟新界区项目入住率仅七成。就房屋局最新建议提出调整甲类和乙类租户比例,有议员认为修订能提升入住率。

【文汇报】报导,「团结」倡助青年置业,逐步撤「白居二」限额。团结香港基金土地及房屋研究员梁跃昊昨日建议,政府应逐步撤销「白居二」每年4,500个申请名额,释放二手居屋约41.4万个单位的市场存量,有助年轻人早日上楼,「现时楼价远远抛离年轻人的购买力,资助房屋是他们置业上楼的主要选项,有必要提供政策扶持。」

【明报】称,拆息四连跌,港汇再触7.85弱方保证。港汇昨晨再触及7.85的弱方兑换保证水平,为17日瑞信(美:CS)市场信心问题升温后首次。虽然上周四美国联储局加息0.25厘,惟临近月底季结,港元拆息继续下跌,1个月拆息连跌第四日,至3.261厘。分析预期,港元在季结过后,资金需求下降,届时有机会再触发金管局承接港元沽盘,不过现时银行体系总结余仅余770亿元,交易员会审慎地进行套息交易,不会有大额的沽盘。