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按揭新闻
维港滙联同四大代理推优惠促销
2023年4月4日 (文汇报)
复活节假期将至,信置伙会德丰、嘉华及爪哇合作发展西南九龙维港滙与四大地产代理推出复活节优惠促销项目的三及四房户,包括中原送出家俬礼券、美联送出家电礼券、利嘉阁送出旅游礼券、港置送出餐饮礼券,每名买家礼券价值16,800元,每间代理名额5个,总值33.6万元。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

信和集团执行董事田兆源表示,自香港与内地复常通关后,经济气氛好转,加上本港息口回稳,楼市成交量明显上升,维港滙於今年以来(截至4月2日)售出119伙,套现约26亿元,平均每伙逾2,000万,其中8伙成交价逾5,000万元,而全盘开售至今累售单位达932伙,套现逾144.7亿元。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,政府推出「高才通」、「湾区人才签」、「专才退辣税计划」等政策,维港滙今年以来售出的119伙中,约有60%为内地客或新来港人士,项目第2期已获批入伙纸,有机会开放现楼示范单位,预计项目第1期於第二季内入伙,第2及3期则於7月底前入伙。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,旺角利奥坊・壹隅於本周五复活节假发售8伙,包括8伙一房户,实用面积250至288平方尺,折实价由609.4万至676.93万元,折实尺价由21,786元至24,887元。同系旺角利奥坊・凯岸昨录得2伙特色单位成交,套现2,420万元。

瑜一第IC期连沽4伙

华懋集团伙港铁合作发展的何文田站瑜一第IC期昨日连沽4伙,套现逾7,630.72万元,折实尺价由28,369至33,522元。成交价最高1伙为第5A座26楼C单位,三房一套连储物室户型,单位实用面积904平方尺,成交价3,030.36万元,尺价33,522元。瑜一第IC期累售158伙,套现27.79亿元。

新地旗下九肚云端昨以招标形式沽出Apex第1座6楼A室,面积1,738方尺连679方尺花园,四房双套间隔,成交价6,541.4844万元,料创项目分层单位新高,尺价37,638元。

其士集团旗下旺角傲寓增折扣17%至20%於周日推售10伙,单日连沽2伙一房,当中23楼A单位,面积328方尺,成交价691.5万,尺价21,082元。其士集团物业发展部总经理司徒世华指,对楼市有信心,相信新优惠能吸引顾客。其士集团销售及市场部副经理曾家进更表示,会采取更进取的销售部署,料市场有正面回响。

碧桂园香港旗下九龙城现楼珑碧新增代缴印花税优潓,上限为楼价的3.75%;同时新增「90日优惠付款计划」可享额外1%优惠,本周五生效。发展商亦透过指定财务机构为珑碧买家提供最高八成第一按揭,若买家选用「超级轻松80%第一按揭」付款计划,最高可借楼价80%,年期最长为25年,且首24个月为免息免供期。

晋环录挞订 买家料损逾250万

路劲地产与港铁合作发展的黄竹坑站晋环新近录挞大订个案。成交记录册显示,第2B座36楼C室,面积639方尺,三房间隔,於2021年5月以2,525.3万成交,买家当时选用建期付款。随着晋环於去年底入伙,买家於今年3月31日挞订离场,料损失楼价10%订金,涉资252.53万元。