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按揭新聞
維港滙聯同四大代理推優惠促銷
2023年4月4日 (文匯報)
復活節假期將至,信置夥會德豐、嘉華及爪哇合作發展西南九龍維港滙與四大地產代理推出復活節優惠促銷項目的三及四房戶,包括中原送出傢俬禮券、美聯送出家電禮券、利嘉閣送出旅遊禮券、港置送出餐飲禮券,每名買家禮券價值16,800元,每間代理名額5個,總值33.6萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

信和集團執行董事田兆源表示,自香港與內地復常通關後,經濟氣氛好轉,加上本港息口回穩,樓市成交量明顯上升,維港滙於今年以來(截至4月2日)售出119伙,套現約26億元,平均每伙逾2,000萬,其中8伙成交價逾5,000萬元,而全盤開售至今累售單位達932伙,套現逾144.7億元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,政府推出「高才通」、「灣區人才簽」、「專才退辣稅計劃」等政策,維港滙今年以來售出的119伙中,約有60%為內地客或新來港人士,項目第2期已獲批入伙紙,有機會開放現樓示範單位,預計項目第1期於第二季內入伙,第2及3期則於7月底前入伙。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊·壹隅於本周五復活節假發售8伙,包括8伙一房戶,實用面積250至288平方呎,折實價由609.4萬至676.93萬元,折實呎價由21,786元至24,887元。同系旺角利奧坊·凱岸昨錄得2伙特色單位成交,套現2,420萬元。

瑜一第IC期連沽4伙

華懋集團夥港鐵合作發展的何文田站瑜一第IC期昨日連沽4伙,套現逾7,630.72萬元,折實呎價由28,369至33,522元。成交價最高1伙為第5A座26樓C單位,三房一套連儲物室戶型,單位實用面積904平方呎,成交價3,030.36萬元,呎價33,522元。瑜一第IC期累售158伙,套現27.79億元。

新地旗下九肚雲端昨以招標形式沽出Apex第1座6樓A室,面積1,738方呎連679方呎花園,四房雙套間隔,成交價6,541.4844萬元,料創項目分層單位新高,呎價37,638元。

其士集團旗下旺角傲寓增折扣17%至20%於周日推售10伙,單日連沽2伙一房,當中23樓A單位,面積328方呎,成交價691.5萬,呎價21,082元。其士集團物業發展部總經理司徒世華指,對樓市有信心,相信新優惠能吸引顧客。其士集團銷售及市場部副經理曾家進更表示,會採取更進取的銷售部署,料市場有正面回響。

碧桂園香港旗下九龍城現樓瓏碧新增代繳印花稅優潓,上限為樓價的3.75%;同時新增「90日優惠付款計劃」可享額外1%優惠,本周五生效。發展商亦透過指定財務機構為瓏碧買家提供最高八成第一按揭,若買家選用「超級輕鬆80%第一按揭」付款計劃,最高可借樓價80%,年期最長為25年,且首24個月為免息免供期。

晉環錄撻訂 買家料損逾250萬

路勁地產與港鐵合作發展的黃竹坑站晉環新近錄撻大訂個案。成交記錄冊顯示,第2B座36樓C室,面積639方呎,三房間隔,於2021年5月以2,525.3萬成交,買家當時選用建期付款。隨着晉環於去年底入伙,買家於今年3月31日撻訂離場,料損失樓價10%訂金,涉資252.53萬元。