按揭利息H+1.3%,现金回赠高达 2.2%,保证全城最高!
宅谷独家优惠
计划一
低至H+1.3%
按揭现金回赠 1.93%
适用於新居屋
计划二
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.2%
适用於一手及二手私楼
计划三
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 2.2%
适用於转按套现
银行特别按揭计划
劏房、无税单的自雇人士、
债务整合、资产审批(适合收入不足人士)、唐楼、村屋等等

WhatsApp 查询回赠

刘小姐
6332 2553
最新优惠
新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠
即时查询 6332 2553 (刘小姐)
或直接Click以下Whatsapp登记:
新居屋
6332 2553
新居屋及绿置居按揭,利息低至H+1.3%,现金回赠1.93%,新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可加码额外$300现金回赠,直到4家专门承造居屋银行,不经第三方,欢迎比较实际回赠金额,自2000年开始,经我们转介处理已超过45000宗。
新闻资讯 > 按揭新闻 返回
浏览人次:1281
按揭新闻
20大屋苑估价首季全线升
2023年4月11日 (东方)
6个涨逾一成 第一城新港城季飙14%最劲

随着防疫措施解禁,中港恢复通关,2023年楼市从去年的低位反弹,银行估价跟随回升。今年首季20个大型二手屋苑单位估价全线报升,其中6个升幅超过一成,沙田第一城及马鞍山新港城两个新界上车盘单位,按季均涨逾14%。

滙丰银行网上资料显示,上述本报统计的屋苑季度估价随大市上升,升势最凌厉为沙田第一城,该盘16座高层单位,实用面积约327方尺,本月初估值约564万元,较年初约493万元,显著增加约71万元,涨幅约14.4%,并升至7个月高位。

楼价向上,近日屋苑交投已见回落。美联黄锦瀚称,该项目1月及2月均录逾40宗买卖,3月亦录约24宗,但本月暂仅录约5宗。

南丰太古城创7个月高

估价按季升幅次高的新港城单位为J座高层户,实用面积约338方尺,由年初约572万元,一季增加约81万元,至本月初约653万元,升幅约14.2%。世纪21奇丰庄瑞生指出,该盘3月录9宗成交,平均实用尺价约15,799元。业主叫价取态平稳,买家则希望业主能够提供议价,双方拉锯下本月仅暂录两宗成交。

市区盘以鰂鱼涌屋苑估价走势最理想,区内南丰新邨、太古城及康怡花园等单位,估价按季录约12.3至13.4%增长。其中,南丰新邨2座高层D室,实用面积约516方尺,4月初估价报约777万元,较3个月前约685万元,上升约13.4%。另太古城顺安阁低层户,实用面积约580方尺,期内估价亦按季升约12.8%至约988万元,两单位估价同为7个月新高。

至於将军澳新都城估价季度升幅也有双位数,屋苑2期低层单位,估价由1月初约710万元,上升约12%至约795万元。而其他14个屋苑,占13个估价按季录5%以上增长。整批项目中,以茶果岭丽港城升势最落后,屋苑18座高层单位,最新估价约702万元,较1月初仅升约3.5%。

若以按月统计,4月有17个楼盘单位录得估价上升,未能延续3月全线齐升的强势。当中,鸭脷洲海怡半岛及牛头角淘大花园本月估价不变,而新港城按月更下跌约0.6%,终止连续两个月的升势。

新盘抢客 二手价升势放缓

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,今年首季楼价上升,银行估价亦水涨船高,尤其上车盘更是期内的升势「火车头」,加上各界看好后市,为抢按揭生意,个别银行估价会更进取,部分地区估价升幅更逾10%。

他又指,早前美国银行爆发危机,打击香港中产业主入市信心,多个新盘减价抢客,二手买家不愿追价,令近期二手成交量及楼价升势有所放缓。