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按揭新闻
欧美银行问题暂对港影响有限
2023年5月9日 (文汇报)
今年至今已有4间美国银行倒闭,市场忧虑欧美银行风险有可能触发环球系统性金融危机。金管局总裁余伟文昨在立法会上表示,现时欧美银行风险的溢出效应未至於大到引发环球危机,亚洲的银行仍然稳定。不过他也提醒,现时难以预测往后发展,可能美国将有更多地区银行出事,溢出效应比现时更强,强调仍需时间观察。香港文汇报讯(记者 曾业俊)

他形容,目前市场情绪敏感,一有风吹草动就会非常紧张。如果再有美国地区银行出事,可能会有第二重反应,例如影响当地房地产,从而影响不同金融市场和外汇市场,或者影响美国自己的银行体系。余伟文指,虽然暂时未见严重的全球性影响,但局方会保持警觉,继续观望。金管局设有专责小组一直监察市场情况,证监会亦有与局方交换数据资料。

至於香港银行的经营情况,余伟文指出,本港银行总存款额首季按年增加0.5%。虽然3月出现欧美银行业危机,但当月总存款额按年增0.9%,港元存款按年增1.2%,今年1至3月本港信贷增长0.9%,反映欧美银行问题对本港银行体系影响有限,预计港元拆息会继续处於较高水平。

港银特定分类贷款比率升幅放缓

金管局副总裁阮国恒称,截至去年底,本港银行特定分类贷款比率升至1.38%,当中主要涉及内房的财政困难;今年首季特定分类贷款比率亦进一步上升,但升幅已放缓。另外,虽然近期内房形势好转,惟仍未完全解决,未来特定分类贷款比率或会再轻微上升,但他强调银行体系拨备充足,未引起太大监管关注。

另一方面,物业按揭贷款比率上升,截至今年3月,平均按揭成数升至60%,平均供款与入息比率升至40%。余伟文指数字上升主要因为按揭利率上调;另外按保个案增加,居屋按揭亦於过去几个月增加,这些个案的按揭成数较高,拉高整体供款比率,但风险仍然可控。

未见大量银主盘 无显示收紧按贷

立法会议员陈仲尼提到,有企业曾向他求助,表示银行对物业按揭贷款「睇得好紧」,即使轻度违约2至4星期便即时「收楼」,做法有可能影响企业资金流和生存空间。阮国恒回应指,银行取消物业按揭赎回权的情况近期轻微上升,但未见大量收回按揭物业。金管局一直要求银行在风险可控前提下与客户有商有量。

余伟文指,暂时未有数据证明银行收紧按揭贷款,银行要管理信贷风险,亦要理解中小企和个人客户,对他们有同理心,因为大家都在共渡难关,银行要「能帮就帮」。政府亦有不同的担保计划,亦帮到中小企和个人渡过难关。现时市道正在恢复,正在采用银行「预先批核还息不还本」计划的客户,由初期占整体适用客户16%降至现时只有1%,当中更有不少正在还本,企业普遍情况好转。局方将与业界商会沟通,部署计划2023年7月到期的后续安排和退场方案。