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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月9日
【东方日报】指,防暂住公屋转资产,收紧富户搬迁期限。大埔碎尸案揭发死者前家翁邝球,在手持价值逾7,000万元的加多利山豪宅单位下,仍以绿表资格买入居屋单位,引起社会关注公屋富户问题。消息指,房屋委员会有意收紧持「定期暂准居住证」富户的暂住时间,因有一半持暂住证的富户趁搬迁限期前转移资产以再符合公屋资格,房委会亦拟讨论应否修订公屋「世袭制度」。有议员同意收紧暂住证富户的暂住期以杜绝公屋富户「走法律罅」,但对於修订公屋「世袭制度」则有所保留。

【晴报】说,金管局∶未见大量银主盘,按揭还款比率增,风险仍可控。金管局总裁余伟文昨在立法会财经事务委员会称,本港按揭还款比率有所上升,当中或涉及利息上调,以及采用按揭保险和购买居屋的个案增加,导致按揭成数较高及推高整体供款比率,但强调风险仍然可控。副总裁阮国恒亦称,近期银主盘个案上升,惟未见大量银主盘物业,有留意银行有否收紧按揭贷款指标。

【文汇报】报导,调查:居港外国人热衷买楼投资。滙丰一项研究显示,对比全球8个其他地方,移居香港的国际人士对香港最有归属感,有70%表示他们和伴侣一起移居,81%居港的国际人士计划在香港投资,近七成(68%)有意作房地产等长远投资。

【大公报】言,如心酒店青年宿舍供申请,月租$4680起。记者易晓彤报道:荃湾西如心酒店获「将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划」批准,将100个房间转作青年宿舍「Home2 Youth Hostel」,提供200个宿位。项目昨日起接受申请,最快下月起分阶段入住。有关注团体建议政府投入更多资源,增加宿位供应。

【信报】称,邓成波家族千万售旺角物业。资深投资者「铺王」邓成波家族持续出货,把持有多时的物业套现,刚以1000万元沽出旺角皆旺商业大厦地下上落货区及货车停车位,持货22年账面赚3倍离场。根据资料,旺角亚皆老街107至111号皆旺商业大厦地下上落货区及货车停车位,以1000万元易手。据了解,上述物业位於皆旺商业大厦正门旁边,设有3个货车停车位,新买家为物业投资者、有「游戏机大王」之称的钟子权。

【HK01】谓,何文田站瑜一・天海公布楼书,一房311尺起,料周内开价、下周开卖。由华懋集团及港铁(0066)合作的何文田站上盖项目瑜一第IA期,昨日(8日)正式命名为瑜一・天海(IN ONE ABOVE),并已公布楼书资料,项目最细单位为实用面积311平方尺的一房户。发展商指,瑜一天海料於周内开价,最快下周展开首轮销售。华懋集团销售总监封海伦表示,项目瑜一・天海今日上载楼书,项目提供三个示范单位,最快於一至两日内开放示范单位予传媒参观。

【明报】称,天泷首沽10伙吸金4.2亿,最高尺价破4万。何文田站瑜一.天海拟日内开价之际,综合市场资讯,本月迄今整体新盘成交累录约310宗,其中启德跑道区全新焦点盘、恒地(0012)等6大发展商合作的16个月楼花项目天泷,透过招标售出10伙3房和4房单位,单日吸金约4.2亿元,最高成交尺价逾4万元;上述成交中,有8伙的买家采用建筑期付款,另2伙的买家则采用180日即供付款。

【星岛日报】曰,深水埗旧楼批强拍底价2.91亿。旧楼林立的深水埗一带,近年该区旧楼掀起并购潮,未来区内势将「大变天」。由财团并购的深水埗通州街旧楼,最新获土地审裁处批出强拍令,底价为2.91亿,对比2020年9月申请时估值约1.6054亿,高出1.3046亿或81.3%。