市传集友银行宣布加最优惠利率（P）0.25厘，高於其他银行早前0.125厘的幅度，5月10日生效。假设贷款额500万元、年期为30年，该中小型银行未加息前（P为5.625%），Ｈ按封顶息率为P-2.25%＝3.375%，每月供款22,105元，加息0.25厘后（P为5.875%），Ｈ按封顶息率增至3.625%，每月供款增698元至22,803元，压力测试亦增1,307元或2.8%至47,971元。

经络按揭转介首席副总裁曹德明昨表示，自上周四美联储宣布加息0.25厘后，多间银行已先后陆续跟随加最优惠利率（P）0.125厘。是次有中小型银行「不跟大队」加息0.25厘，相信是近月拆息一直攀升及该行资金成本压力较大所致。

一个月拆息将挑战4厘以上

事实上，昨日银行一个月拆息（HIBOR）报3.77%，连升14个工作天，创自今年1月4日（3.86%）后即逾４个月的新高，另外本港银行结余亦已降至约454亿港元。

曹德明预料，HIBOR将有上升压力，将挑战4厘以上水平，并会维持於高水平一段时间。现时HIBOR已高於银行一般新造Ｈ按封顶息率，该中小型银行或预视HIBOR将继续高於Ｈ按封顶息率一段时间，在资金成本压力下，而决定加息0.25厘。