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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月13日
【文汇报】报导,美加息近尾声,楼市料稳转好。楼市去年经历显著调整后,今年首季有所恢复。政府经济顾问梁永胜昨表示,本港楼价首季上升5%,每月的成交宗数约4,600宗,与过去5年平均水平相若。 他指出,息口的不明朗的确会对楼市造成一定影响,但美国至今已加了10次息,合共加500点子,相信已接近尾声,再加都未必加很多。虽然4至5月楼市有点放慢,但同时经济复苏继续,整体楼市仍然稳健,甚至再有一些好转,不需担心楼市会因加息而大跌。

【东方日报】指,收回粉岭高球场地,被指有违体育政策发展。环境保护署有条件批准粉岭高尔夫球场发展公营房屋的环境评估报告,但发展时需要尽量保留林地,减少建屋对树木的影响,发展局将於9月1日短期租约完结后,收回该处32公顷土地。香港高尔夫球总会批评政府收地,与体育政策发展背道而驰,影响深远。

【大公报】言,二手楼价反弹近0.5%,终止三周连跌。多个焦点新盘轮流出击,二手楼失去方向,中原城市领先指数CCL报165.87点,按周升0.48%,为连跌3周后技术性反弹。业界分析指,二手楼於复活节假期后成交减少,令指数表现反覆上落。最近银行再次加息,以及本地拆息升穿4厘对市场的影响,将会是楼价走向的关键。

【信报】称,THE HOLBORN加推8单位,5.16应市。恒地(00012)旗下鰂鱼涌THE HOLBORN已届现楼,周末开放现楼及会所予公众参观,发展商加推8伙於本月16日发售,同日亦开卖西半山坚道现楼项目CAINE HILL的5伙,以及大角咀利奥坊.壹隅8伙,即本月16日3盘共发售21伙。

【HK01】谓,美资基金Nuveen葵涌集运中心,2.2万尺停车场拟改数据中心用途。美资基金Nuveen旗下公司 Asia Pacific Cities Fund (APCF),去年4月以约28.8亿元购入葵涌货柜码头路43号集运中心,项目原本已属於数据中心用途,新近申请把停车位及上落货处改作数据中心用途,涉约2.2万平方尺,故须将地积比率放宽至逾10倍。

【明报】称,西宁街住宅地招标,最高估值23亿。政府推出本财年首幅住宅官地,地皮位於坚尼地城西宁街与域多利道交界,可建楼面约逾24.32万方尺,预计提供约450个单位,地皮最高估值约23亿元,每方尺楼面地价约9500元。值得留意,地皮邻近域多利亚公众殓房,而政府将在今年底展开重置殓房工程,预计新殓房将於2028年首季启用,殓房现址将会用作海滨长廊及休憩用地。

【星岛日报】曰,攸壆路简约公屋项目,拟明年首季招标。房屋局正准备为首批「简约公屋」的营运合约招标,并於本月25日就相关招标流程举行简介会。房屋局副局长戴尚诚接受传媒访问时透露,元朗攸壆路项目预计於明年首季率先招标,启德世运道项目因提供逾万个单位,规模较大,故预料将分拆为多个营运合约分开招标。